2018年12月，为加快提升省会城市功能和中心城市首位度，南京正式提出“一主一新”，即江南主城和江北新主城，形成“一江两岸”联动发展的新格局。同时，按照集约特色、产城融合的理念，将建设“三个副城、九个新城”。自此，拥江背景发展下的南京，正式从“秦淮河时代”转向“长江时代”。 

现如今，在江北新区上升为国家战略，今年3月南京自贸区全部落户在江北新区后，南京江南江北同城化效应已有显现。而作为目前南京的两大板块——江北新区和河西鱼嘴，不仅具有“拥江发展”的优势，区域内也汇集了各种产业和人才。 随着江北新区和河西鱼嘴两个板块的规划逐步向外辐射，两者将在“一点”交汇，形成一个“三角形”。我们称这个“三角形”为“湾区”，将协同周边主要城市发展，成为城市经济发展的重要增长极。

湾区金三角初现，原来南京在下一盘大棋 

世界银行的一个数据曾经显示，全球经济总量中的60%来自港口海湾地带及其直接腹地。目前，在国际已形成的一流湾区有：纽约湾、旧金山湾、东京湾。其中，纽约湾区面积2.15万平方公里，人口2340万人，GDP达1.4万亿美元。旧金山湾区面积1.79万平方公里，人口760万人，GDP达0.8万亿美元。东京湾区面积3.68万平方公里，人口4383万人，GDP达1.8万亿美元。

纽约湾区作为全球金融中心，对全球的金融政策、金融资源流动具有重要的影响力；旧金山湾区作为全球科技创新中心，引领国际科技创新的潮流与走势；东京湾区作为结合了纽约湾区和旧金山湾区特色的综合性经济体，在金融、科技和工业领域均具有强大的竞争力。

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这些湾区的特点均是以庞大的产业布局、高定配套、人口基数为依托，高速发展的经济为引擎，聚焦各类人才。成为区域乃至国家的中心，以强大的辐射能力带动周边经济的发展。

反观南京，其长江两岸已成为具有较大发展潜力的区域。其中，汇集了各类产业和人才的江北新区和河西鱼嘴板块，不仅拥有自然条件，还是成为构成湾区经济的重要载体。那么，作为湾区“黄金三角”的“交汇点”，它的落点将会在哪里。

定位为“中国芯片”之城的科学城，与江北共处一岸、对望一江之隔的河西鱼嘴。由此，以科学城为主，江北新区、河西鱼嘴为辅，共同构筑的鱼嘴大湾区来了！

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昔日南京九大新城，如今只有这里能重燃城市希望 

作为鱼嘴大湾区的重要一环，科学城不同于南京其他新城板块，是南京九大新城之一的核心板块，还是完善城市功能配套、加速浦口经济开发区迈向国家级序列的重要举措。据悉，科学城是由曾为美国联邦政府、哈佛大学等项目提供设计服务的美国ZNA建筑设计事务所担纲设计。

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目前，科学城内已有台积电、IC智能制造产业基地、奇柯集团全球商品总部基地落户，未来科学城内还将有华为云、百度、中科曙光等众多世界500强产业入驻，而规划约170余亩，总投资约49亿元的“两洛地一融合”示范（总部）基地，在投运后将成为科学城板块的地标建筑。到2030年，区域内常住人口将导入至约23万人。 

在交通上，科学城内已拥有地铁S3号线，4站便可到达河西南；11号线（规划）将串联江北核心区，待五桥通车后（预计2020年年底通车），可快速直达河西。此外，还有5条过江通道、城市快速路，纵横交错畅达全城。七坝国际港口、江浦站高铁枢纽（预留站），实现立体式交通连接。 

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此外，园内还投资约10亿元打造了一个约85.1万方全域生态景观的V-Park中央公园，将对标纽约中央公园、新加坡滨海湾花园，以“环湖共映，一轴两带”格局打造城市生态新标杆。
给你一个Super版的芯未来

随着多个世界500强企业的相继入驻、项目的建设，科学城板块内必然会有不少人才就业，带动起区域内的居住需求。但是，区域内因为少有土地出让，少有房源出售而导致不少人才有置业的困扰。作为整个科学城首个通过公开土地出让的商品房住宅——水沐云筑，来了！

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位处于科学城内的水沐云筑是由水利地产；融创中国；世茂集团。三家品牌房企联合开发打造而成。

 除了享有科学城内质配套，项目紧邻地铁S3号线兰花塘站；除了有丝兰湖商业（试运营）和4大邻里中心环绕，水沐云筑还紧邻双龙站大型商业综合体（规划）、7出社区居住商业中心；而明基医院（建设中）、万达广场（规划）、虹悦城（建设中）、奥特莱斯（建设中）等国际化医疗及醇熟配套均在项目不远处。未来，水沐云筑将形成“黄金一公里，都会生活圈”。 

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让买房人惊喜的是，本周六（11.23），水沐云筑“潮in黑科技展暨C·LOUD艺术会客厅”将正式对外公开。在现场，不仅有送餐机器人在第一时间内把美食送达你的面前，还能喝到咖啡机器人给你特调的饮品；同时，也能和下棋机器人来一场人机对弈；当然，若是你想来一场现场版的拳击博弈，还可用手机APP控制格斗机器人。你将用有趣的方式，和人工智能实现热情互动，以及体会到人工智能的趣味。

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除此之外，你想像《头号玩家》里的詹姆斯哈利迪一样，在游戏世界里创在属于自己的“绿洲”吗？同样，水沐云筑“潮in黑科技展暨C·LOUD艺术会客厅”能帮你一一实现，带上VR眼睛，每个人都是“头号玩家”。

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水沐云筑“潮in黑科技展”当然不止这么一点点，还有可以冻结时间的子弹摄影、Prinker纹身打印机、未来主题茶歇饮品、自助巧克力打印机等等多个炫酷、脑洞大开的黑科技，全在这里等您前来！

在“吃喝玩乐”的同时，现场还有迷你无人机、科技纸手表、银河流沙星空酒等多重礼物！就在本周六（11.23），水沐云筑“潮in黑科技展暨C·LOUD艺术会客厅”正式公开！将带你体验一场穿越未来的颠覆之旅！

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水沐云筑，立基科学城，构筑鱼嘴大湾区，成品住宅，匠筑约24.9万㎡中央智慧住区，启幕芯城封面人居。