当绝大多数买房人，都在忙着追涨杀跌时，少数大神可以看到成长中的“价值洼地”，并以较低的成本入手。

最近，位于仪征滨江新城的纯新盘恒大桃源天境售楼处里迎来送往、熙熙攘攘，一点都不逊色于节假日里的旅游景点。据悉，项目售楼处9月14日公开当天，到访客户就超过万人，之后每天，都有过百组买房人前来认筹。

（9月14日公开售楼处实景）

目前，恒大桃源天境预计10月6日首开5、9号地块的高层与小高层房源，装修交付，折后价8988元/㎡起，首期只要9万元起（两年分期），提前认筹还享开盘95折优惠、另享8000元/套优惠。

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城市发展与大江大河相辅相成

有专业人士分析，围绕“江、河、湖、海”的城市，江景、湖景、海景就是天生的稀缺资源，自带保值、增值的基因。

人类伟大的城市几乎都离不开江、河、湖、海的身影。大江大河沿岸历来是世界各国文明的集聚带，也是世界经济发展、城市发展、产业发展的重要地带。如莱茵河形成的“城市圈”成为欧盟经济轴线的主体，泰晤士河哺育了伦敦繁华和英国工业文明等。

把目光放回长三角地区，不论是上海的黄浦江两岸，还是杭州的钱塘江周边，又或是南京的河西、鼓楼滨江等区域，都是寸土寸金，房价是居高不下。罗马不是一日建成的。如果把时间倒退10-20年左右，这些区域大多也是一片“滩涂”。

如今，扬州仪征正在开启属于它的“长江时代”:

2002年8月，为充分利用扬州81公里长江岸线资源，加快从“运河时代”走向“长江时代”，扬州率先在江苏省提出沿江开发战略。
2009年，滨江新城正式启动，规划面积12.4平方公里，计划打造成集行政办公、商务、文体、居住以及其他相关配套功能为一体，复合型、生态型的高品质现代化新城。
2019年，目前已经形成了“六横四纵”的主干路网，建成有红旗河滨水体育公园，东园湿地公园、综合体育场馆、宝能城市广场等一批标志性项目。……

从地图来看，仪征地处长江三角洲核心位置，西接南京市，东连扬州市，南濒长江，与南京栖霞区、镇江润州区隔江相望。简单来说，仪征就是宁、镇、扬三城的几何中心，受南京都市圈和上海经济圈双重辐射、双向带动。

（区位图）

交通一体化是城市融合的前提。仪征目前已通过宁洛高速、沪陕高速、扬溧高速与周边城市无缝衔接，伴随着328国道改扩建（在建）、龙潭过江通道（在建）等一批重大交通工程，以及规划的宁扬城际轻轨、北沿江高铁……

（示意图）

基建配套日益完善的同时，也吸引了大批大牌房企进驻，滨江新城已有超500亿投资投入建设。除了恒大、绿地、香港江山、恒通、弘阳、新世纪等多家房企已抢先入驻外，万科、新城控股、招商局集团、中梁等房企也正在深入洽谈中。

（滨江新城效果图）

随着开发商们拿地、开发，板块内的交通、商业、学校等人居配套也在不断提档、城市生活链持续深入优化。品牌集聚效应下，片区内居住环境以及产品品质也将得以大幅度提高。

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折后价8988元/㎡起，生活一步到位

随着宁镇扬一体的推进，三大城市交接的区域已被大量买房人抢占。在南京购房需求汹涌外溢的情况下，曾经被当作刚需自留地的宝华就上演过房价三级跳，目前宝华新房已涨到1.5—2万/㎡左右甚至更高。高房价，令南京刚需购房者颇感吃力，再加上限购政策影响，部分买房人开始转战仪征等板块。

在此情况下，位于仪征滨江新城的恒大桃源天境折后价最低至8988元/㎡，首期仅需9万起，且后期装修交付。同区域内，在售的楼盘基本都是毛坯交付，均价在9000-10000万/㎡左右。相比较，恒大桃源天境性价比超高，还不限购。

项目首开的楼栋为5号地块的1-6#楼，建面约108-147㎡，以及9号地块的1-4#楼，6-7#楼，建面约116-165㎡。

（沙盘图）

想享受疏朗空间，可鉴赏建筑面积约116-165m²瞰景高层美宅，部分高层推窗即可一览滨河盛景，大宅宽境，户户配享双阳台，以阳光勾勒生活质感。

若您想近享园林景观，可品鉴建筑面积约108-147m²低密小高层，一边是大城配置，一边是自然生活派对，开阔楼间距界定大宅格局。

值得一提的是，项目还是仪征少有的装修楼盘，硬装方面均选用国内知名品牌，且将诸多人性化细节融入到日常生活的方方面面。在提高生活质量的同时，满足你对于家的多元化需求。

（样板间实景）

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多功能配套组团，一站式衣食住行享受

在“房住不炒”的语境下，刚需买房无小事。

作为中国标准化运营高品质地产，恒大集团在企业内部制定了项目规划设计、工程施工、园林环境配套、装修及材料设备等房地产开发全过程的6000多条工程标准，与全球860多家知名企业达成战略合作，来打造中国具有居住价值、人文价值的高品质产品。

恒大桃源天境是恒大集团斥资300亿元打造的一座集文化娱乐、商务交流、休闲度假、生态居住为一体的世界级文旅胜地，其中航母级配套——桃源新天地，在整个宁镇扬更是首屈一指。项目配套按照功能划分为滨江文旅王国、湖滨中央广场、运河风情街三大板块，涵盖多重文旅配套，汇聚多元商务业态，一座宜居、宜乐、宜养、宜旅、宜情的大城正在崛起。

滨江文旅王国（规划）：涵盖豪华星级酒店、会议中心、文化中心、儿童庄园、儿童娱乐王国。

（滨江文旅王国效果图）

（主题酒店效果图）

运河风情街区：紧邻一期住宅，利用仪扬河运河风光带资源打造运河风情街区，配合多样化的景观布局，形成吃喝玩乐购为一体的多元化特色服务街区。

（运河风情街区效果图）

湖滨中央广场：突破传统的SHOPPING MALL概念，结合2万余方中心湖景，桃园环绕的岛居优势，以中央公园+特色商业的形式打造综合性，全龄段，生态化的商业集群。

（湖滨中央广场效果图）

健康颐养庄园：由18座单体建筑组成，打造健康养生、快乐童年、精致生活三大主题功能馆，集各类、各年龄段的养生、休闲运动于一体。

此外，项目在教育与医疗等配套上也预留了空间，包括一座符合国际JCI 医院认证体系的中西医结合私立医院等等，一站式生活配套全享受。

（效果图）

河流是城市的灵魂，城市因河流而生机勃勃。作为宁镇扬桥头堡的恒大桃源天境南靠长江，以宁镇扬同城化规划为依托，“六横四纵”主干线、龙潭过江通道、宁扬城际等交通网络为纽带，超500亿投资项目为侧翼，一座大城即将腾飞。

恒大桃源天境国庆假期将举办“萌宝黄金周 璀璨游园会”活动，活动时间时间10月1日-5日。

届时将会布置熊猫展、熊猫雕塑、大型熊猫气模，萌娃们还将有机会获得可爱的熊猫公仔哦。

除了可爱的公仔，活动现场还会有美轮美奂的灯光秀：彩虹跑道、玫瑰花海、星光门、波光点点等各式绚丽的灯光景观，让孩子们和家长一起在梦幻的海洋里畅游。

10月1日至5日，让我们在这个国庆和恒大桃源天境的国宝们来场约会吧！