昨日，南京市规划和自然资源局对“金陵中环”综合体开发建设项目（NO.2017G84地块）的规划设计方案进行了批前公示。
NO.2017G84地块也曾被称为东铁管巷地块，自2004年1月以来，历经拍卖、转让、闲置、规划调整、收回等各种命运，终于在2018年1月17日被香港置地通过3轮竞价以47.7亿元拿下。
据悉，金陵中环是继北京王府中环之后，香港置地在大陆打造的第2家中环系高端项目。据香港置地公布的2018半年报显示，金陵中环预计将于2023年竣工。
项目鸟瞰效果图
项目总占地约3公顷，其中：A、B地块为商务办公混合用地，A地块地上总建筑面积约20.2万平方米，拟建7层裙房上布局一栋5A甲级写字楼（≤268米）和一栋高端酒店式公寓（≤165米），地下建筑面积约8.7万平方米商业和停车，建筑密度54％，容积率9.5，首层架空率≥25％。
B地块地上总建筑面积约3.3万平方米，拟建4层商业裙房上布局一栋甲级写字楼（≤100米），地下总建筑面积约1.4万平方米商业和停车，建筑密度68％，容积率8。项目整体共计配建机动车停车位1200辆，C、D地块绿地率70％。
目前，方案提出通过地下、地面、地上空间的共联共享（与周边单位协商共建），塑造一个充满活力和吸引力的城市核心场所，为城市中心区域提供向公众开放的活动空间，建设集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体项目，进一步提升新街口核心商圈西南象限城市品质。
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