城市聚焦>土拍预告:贵阳花溪区18宗商业、住宅用地挂牌出让
来源:中国网地产 2019-01-02 10:11:35 作者:朱双江
中国网地产贵阳讯/2018年12月30日,据贵阳市公共资源交易中心公布的筑公资告〔2018〕地字第106号挂牌出让公告,贵阳市花溪区共有18宗商业、住宅用地挂牌出让,共计出让面积为1220483㎡。
(图/贵阳市公共资源交易中心)
据悉,本次挂牌出让的18宗土地分别位于恒大童世界一期和花溪碧桂园一号附近,具体为:
G〔18〕089号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为89724.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%),出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞96号)
G〔18〕090号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为111891.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%),出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为 1.0≤容积率≤2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞99号)
G〔18〕091号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为74634.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%),出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞101号)
G〔18〕092号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为102287.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%),出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞100号)
G〔18〕093号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为87447.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%),出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞105号)
G〔18〕094号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为96402.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%),出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞120号)
G〔18〕095号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为159501.0㎡, 土地用途为商业(娱乐康体用地),出让年限为40年,规划条件为容积率≤0.5;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞210号)
G〔18〕096号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为29474.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%,出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞103号)
G〔18〕097号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为13439.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%,出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞104号)
G〔18〕098号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为93382.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%,出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为 1.0≤容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞154号)
G〔18〕099号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为89357.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%,出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞153号)
G〔18〕100号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为10549.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%,出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞150号)
G〔18〕101号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为60237.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%,出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞216号)
G〔18〕102号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为35975.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%,出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞155号)
G〔18〕103号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村,出让面积为134006.0㎡,土地用途为商业、住宅(居住用地,兼容商业≤5%,出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞156号)
G〔18〕104号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村,出让面积为3699.0㎡,土地用途为商业(商业设施用地),出让年限为40年,规划条件为容积率≤1.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞191号)
G〔18〕105号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村,出让面积为17621.0㎡,土地用途为商业(商业设施用地(旅馆用地)、兼容商业、娱乐康体),出让年限为40年,规划条件为容积率≤3.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞213号)
G〔18〕106号地块,地块坐落于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村,出让面积为10858.0㎡,土地用途为商业(商业设施用地(旅馆用地)),出让年限为40年,规划条件为容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。(其余详见筑规条字﹝2018﹞184号)
(图/贵阳市公共资源交易中心)
竞价方式和成交价款范畴
按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价(配建面积)进行增价竞价(竞配建面积),不设保留价。若在挂牌期限截止时,有两个或两个以上的竞买人参与竞买,将采取电子竞价方式进行现场竞价(竞配建面积)。G(18)095、G(18)104、G(18)105、G(18)106号地块不设最高限价,价高者为竞得人。
其余地块设最高限价及最高限制配建面积,若竞买人最高有效报价不高于最高限价,价高者为竞得人;若竞价达到最高限价后转为竞配建面积,配建面积未达到最高限制配建面积的,配建面积最多者为竞得人;若仅有一家竞买人报配建面积达到最高限制配建面积的,该竞买人为竞得人;若有两家及以上竞买人报配建面积达到最高限制配建面积的,通过摇号方式确定竞得人。成交价款含土地使用权出让金和土地征收补偿费等费用。
挂牌截止时间:2019年02月03日 15:00。
挂牌地点:贵阳市公共资源交易中心。
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