今天上午9:00，备受关注的河西中部限价新盘——紫鑫中华广场三期·紫晖在南京国际博览会议中心3楼钟山厅拉开了开盘选房的序幕，项目今天首开4号楼473套成品房源，均价42500元/㎡。截至发稿前，项目开盘正在火热进行中。

虽然买房人的眼光越来越“挑剔”，但是一些热门楼盘同样可以成为市场的“宠儿”，这些项目或是因为诱人的价格，或是学区等丰富配套，或是优越的位置，不一而足。而紫鑫中华广场三期·紫晖恰巧满足了以上几个特点，现场有人表示：“今天一大早就来到了现场，就等着选房了。”

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总价200多万，目前在南京的哪些板块买房比较合适？也许大家的第一反应就是江宁或者江北，值得注意的是，现在买房人又有了一个“轻松”成为河西业主的机会。紫鑫中华广场三期·紫晖本次开盘的房源以中小户型为主。其中，户型建面最小约62㎡户型为主力房源，如果按照均价42500元/㎡来计算，总价263万便可入主河西中部，而且相比较区域其他楼盘要求8成首付，紫鑫中华广场三期·紫晖的首付比例仅为5成，使得置业河西的梦想触手可及。

如今河西大面积房源逐渐成为市场主流，从今年河西中部已开盘的几个楼盘来看，首付款都需要四五百万。正因为如此，紫鑫中华广场三期·紫晖小户型产品就显得格外稀缺。

作为70年产权公寓，项目可落户，可通天然气，享受民用水电。此外，项目为成品房交付，样板间效果图如下：

客厅效果图

卧室效果图

厨房效果图

卫生间效果图

项目共设计了13种户型，户型建面约62—182㎡，从一房到四房，可满足买房人的多种需求。

户型图

户型建面约62㎡ 一室两厅一卫↓↓↓

独立厨、卫、厅，小面积功能齐全；多功能百变空间设计，全明卧室。

户型建面约72㎡ 一室两厅一卫↓↓↓

1室2厅1卫设计，该户型主卧朝南，可保证充足采光。

户型建面约76㎡ 两室两厅一卫↓↓↓

2室2厅1卫设计，该户型两个卧室采光都不错，厨房为“L”形设计，后期入住使用方便。

户型建面约79㎡ 两室两厅一卫↓↓↓

该户型为边户，两室两厅一卫设计，客厅及两个房间都有大窗户，整体采光较好，为全明户型。

户型建面约92㎡ 两室两厅一卫↓↓↓

该户型为边户，2室2厅1卫设计，客餐厅连接一线，较为节省空间，利用率高。

户型建面约105㎡ 三室两厅一卫↓↓↓

该户型为2+1室设计，客餐厅连接一线，利用率高，客厅南面空间可以做成书房，进一步提高利用率。

户型建面约111㎡ 三室两厅一卫↓↓↓

该户型为边户，三室两厅一卫的设计，户型方正；全明主卧，依窗观景，多功能创意空间。

户型建面约126㎡A户型 三室两厅一卫↓↓↓

该户型为边户，三室两厅一卫设计，空间宽敞，客厅餐厅自成一体；三房设计，两室采光佳，全明主卧。

户型建面约126㎡B户型 三室两厅一卫↓↓↓

该户型为边户，三室两厅一卫设计，三房设计实用性更强，主卧和次卧都不错，客厅餐厅自成一体，空间利用恰当！

户型建面约132㎡ 三室两厅两卫↓↓↓

该户型为边户，三室两厅两卫设计，主卧是卧室和卫生间为一体的套间，主卧、次卧、厨房采光都比较好，该户型整体实用型和居住舒适度都不错。

户型建面约136㎡ 三室两厅两卫↓↓↓

该户型为边户，三室两厅两卫设计，主卧是卧室和卫生间为一体的套间，136㎡户型和132㎡户型可以看作相对称户型。

户型建面约141㎡ 三房两厅两卫↓↓↓

该户型为三房两厅两卫设计，其中主卧是卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间，客厅南向空间可打造成一个房间，2+1房更实用！

户型建面约182㎡ 四室两厅三卫↓↓↓

该户型户型为四房设计，是紫鑫中华广场三期紫晖中唯一的四房，仅4套，已有不少购房者意向该户型。该户型较为方正，且四开间朝南，可保证充足采光。

紫鑫中华广场三期·紫晖效果图

此外，项目一至四层为商用裙楼，将打造大型商业体，部分由开发商自持，未来业主在楼下便可以享受到“吃喝玩乐”一站式的休闲娱乐体验。

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除了低总价的优势，施教区也是买房人们所关心的。据365淘房数据显示的2018南京各小学小升初南外录取情况，今年河西所在的建邺区仅1所学校上榜，为金中实小。目前，该校已稳居河西小学第一梯队。

紫鑫中华广场三期·紫晖目前就位于金中实小的施教区范围内，中学为中华中学上新河初级中学，具体以教育局划分为准。

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对于一家南京的楼盘来说，“河西中部”这个四字就代表了顶级的区位。紫鑫中华广场三期·紫晖位于江东中路和梦都大街的交汇处，江东中路中轴线之上。南面一街之隔就是奥体中心，地铁2号线、10号线双地铁环绕，更是占据河西CBD的“C位”。从项目出发步行可达河西中央商场、河西金鹰世界、乐基广场等大型综合体，万达广场、虹悦城等商业体均在不远处。

紫鑫中华广场三期·紫晖区位图

近年来，河西已成为展示南京城市发展的新窗口：奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、青奥双子楼、国际博览中心 、绿博园、“南京眼”滨江观光带等多个地标性建筑布在项目周边。3公里范围内还有明基医院、河西第一医院、南京儿童医院河西分院等多家大型医疗机构，为健康生活保驾护航。

成熟的地段对于置业者来说，意味着便捷的出行效率、浓厚的生活氛围；优质的地段还意味着，丰盛生活之外，城市未来发展的延伸。