今年房地产市场情况如何？老旧小区整治和既有住宅增设电梯进展如何……10月9日，南京市住房保障和房产局局长郭宏定走进南京市机关作风建设《网络面对面》节目，回答市民网友关心的问题。

南京房价连续19个月基本稳定

房子是用来住的，不是用来炒的。郭宏定表示，通过各方面举措，今年南京的房地产市场趋势总体上呈现三个特点。

一是供需基本平稳，截至目前，南京商品住宅上市量达到880万平方米，超过了去年的供应量，基本实现供求平衡关系。二是价格基本平稳，按照国家统计局发布的70个大中城市的房价指数，南京房价连续19个月基本保持稳定、基本不上涨的状况，市场的预期也接近平稳。三是市场秩序逐渐规范，对于不规范的行为，房产部门加大了市场监管和处罚力度。

51个老旧小区已经整治完工

今年南京计划整治192个老旧小区。郭宏定介绍，192个小区已经全部开工，截至目前已有51个小区完工，综合进度超过了75%。在既有住宅增设电梯上，截至目前，今年已经完成了256部电梯的竣工，到今年年底，争取累计竣工电梯超过600部。

此外，南京一些地方还在探索租赁式电梯，解决一些楼栋居民增梯中存在的经济困难，同时推进第三方服务，为老百姓增设电梯提供服务，“加装电梯虽然是小工程，但是对老百姓来说是非常重要的。我们的工作也在不断探索和完善中，使南京的增梯工作一直走在全国前列。”郭宏定说。

三大新保障房片区

今年将陆续开工

让更多人住有宜居。继丁家庄、上坊、岱山、花岗四大保障房片区基本建成后，南京市又一次大规模保障房片区建设启动。郭宏定透露，百水、孟北和绿洲新三大保障房片区今年将陆续开工，三大片区建筑总面积超过400万平方米，全部建成后，届时将供应各类保障性住房4万套左右。

引才留才，安居是重要一环。在人才安居上，郭宏定介绍，南京人才安居体系包括“购、租、补”各种类型，同时针对不同的企业、不同的情况，还有针对性的人才安居政策。“目前南京人才安居平台上，申请注册的企业2000多家，有1000多家企业、6000多名人才已经完成了注册。“郭宏定说。