昨天，句容官方微信发布了多项关于宝华的重磅规划，包括轨道交通、学校、医院、商超、菜场等各方面。

宝华最新规划出炉！各方面配套全面升级

根据规划，宝华板块未来将打造为全国科技创新高地、区域智慧谷与东部宜居城，“江苏硅谷”先行区，面积约18.55平方公里。东至宝华山景区边界，南至宝华镇镇界，西至七乡河，北至宝华老城区边界。

交通方面，考虑到宝华的人口以及城市规模，推荐采用中运量城市规划交通形式，将宝华与2号线、4号线相衔接。而道路建设上，还将提升改造仙林东路、宝华大道、玉兰路。

据了解，去年，南京市政府就曾发布通知将加快推进地铁2号线与城市公交向宝华延伸。另外，宁镇城际力争2021年开通，宁扬城际预计今年年底前动工，未来都将通过该板块。

（地铁2号线）

教育方面，规划了幼儿园15所、小学7所、初中5所。据了解，规划110亩，建筑面积4.7万㎡，总投资3亿元的小学、幼儿园项目，争取年内开工。目前，已有南外幼儿园宝华分园、宝华中学等优质教育资源，今年还会引进江苏第二的海安中学分校。后期，南大双创园、苏宁科技小镇、中科大·中科院也将陆续落地，科技与人才优势将不断扩大。

生活配套上，未来区域内将新建、改扩建4个邻里中心、4个社区中心店，30家互联网+便利店。目前，已有万达茂（已开业）、金鹰湖滨天地、百联奥莱城与华侨城欢乐谷（2019年开业）环绕周边。

医疗方面，还将新添综合医院1家、保留扩建宝华卫生医院、新建专科医院1处、社区卫生服务中心4处。目前，已有鼓楼医院仙林分院、仙林中医院（7月已开工，预计2021年投入使用）、省中医院（规划）、同康医院（规划）等分布。

三大房企联合打造，德系精工·地暖洋房热销中

随着仙林-宝华科技城利好不断兑现，碧桂园、东原等多大品牌房企汇聚于此，相继打造了不少住宅产品，周边生活配套、居住环境方面升级改造的同时，对区域居住品质也能产生集聚效应，未来价值可鉴。其中，距离万达茂商圈最近的高端住宅就是翡翠华府·天悦，在售精装洋房，建筑面积约95-140㎡。

户型图：

建筑面积约95㎡，三房两厅一卫

点评：户型方正，三开间朝南，约10米采光面，南北通透，采光足且通风好。

建筑面积约140㎡，四房两厅两卫

点评：户型方正通透，四开间朝南，采光充足；卫生间干湿分离，南北均有阳台，约7㎡的入户门厅，赠送面积多。

另外，项目在家装上也是下足了功夫，同时采用五大德系精工品牌，7大国内一线品牌以及1大美国品牌，包括：德国菲斯曼地暖、德国贝朗坐便器、德国优普淋浴屏、德国西勒奇智能门锁和德国西门子开关+插座面板+紧急按钮家装；大自然地板、欧神诺地砖、美国科勒卫浴、老板厨电、金迪免漆门以及美的净水系统+ 垃圾处理器+厨房凉霸等家装品牌。

（翡翠华府·天悦样板间实景图）

据悉，翡翠华府·天悦是碧桂园、旭辉与东原三大房企联合打造的首个天悦系互动体验式社区，包含有青年潮乐区、 萌宠天地、 菁英空间、童梦乐园等多个生活空间，适合0-100岁全年龄段居民的娱乐、活动。

（翡翠华府·天悦实景图）

目前，项目周边商业、交通等配套都相当齐全。翡翠华府·天悦直线距离地铁2号线经天路站仅约4公里，4号线仙林湖站仅2.7公里。3公里范围内就有万达茂及仙林中医院、南京艺术小学、欢乐谷（2019年暑假开业）以及招商花园坊等配套，可以满足周边居民衣、食、住、医等多方面的生活需求。

项目动态：项目在售德系精工·地暖洋房，建筑面积约95-140㎡，最低首付20万

项目地址：仙林大道与宝四路交汇处向北200米