立秋虽然已过，但是“秋老虎的威力”一直不减。有网友戏称：七八月的南京，当你从地铁走出地面，就像一只鸭子从冰箱走进烤炉。没有经历过南京的夏天，就无法体会“火炉”中的南京人对于清凉的向往。

（南京城实景图）

然而，久待空调房易得空调病，去避暑旅行更是路途遥远，工作繁忙根本没有时间！难道就没有一种绝佳的避暑方式吗？有！那就是择一处“微度假理想之所”，安享“第二人生”。

（雅居乐山湖城实景图）

雅居乐，打造“第二人生”

作为国内旅游地产的领军者，早在2009年，雅居乐便进军海南，开发了清水湾项目，成功打造出一个面向世界的复合型海滨度假新国度。9年间，雅居乐以腾冲·原乡、西双版纳·西双林语、马来西亚·满家乐等多个经典旅游度假地产项目打造了“第二人生”品牌。

（雅居乐山湖城实景图）

2017年，雅居乐择址“山湖栖息地”，打造一座百万方国际生态养生大城——雅居乐·山湖城。夏天，城市里高密集度的大楼带来的热岛效应让城市更加的炎热，而山湖城的夏天，比城市里要低3℃，山水环绕，将大部分的暑热隔绝在外，平均气温在15.2℃左右，一年四季温度宜人。

千年茅山，养生福地

项目所在的茅山风景区，坐拥28平方公里原生山湖，森林覆盖率达到90%以上，素有“江南第一名山”之称，更有“中国天然氧吧”称号，是著名的养生福地。近年来已有多家品牌房企进驻，更是吸引了雅居乐这样的大腕。

（茅山风景区效果图）

2014年茅山晋升为国家5A级景区后，也奏响了打造旅居新方向的号角，吸引了各界的广泛关注，井喷般的旅游需求加快了茅山地区的经济转型升级。去年开始茅山重点推进了15个超亿元已落户的旅游综合体项目，目前已经形成良好的的发展态势。

另外，雅居乐山湖城位于南京与上海城市辐射圈交汇地带，一小时即可到达南京主城。项目周边路网非常发达，可快速抵达南京、上海、杭州等长三角主要城市。规划中的沿江城际高铁茅山站也近在咫尺，交通可谓十分便利。

首付28万起，买精装合院别墅

近几年，南京主城的房价一直居高不下，再加之南京限购、限贷等政策的出台，让不少购房者只能望楼兴叹。根据中国房价行情网显示，南京近一个月房价均价为29169元/㎡，然而这个价位只能在距离中心城区较远的地方置业。如果按照90㎡，均价29000元/㎡计算，总价要261万，按3成首付，首付至少也要78.3万。

（房价行情）

对于很多刚需置业来说，压力山大，于是很多买房人把目光转向了都市圈，这里既能可以轻松拥有一套属于自己。最重要的是，总价90万，差不南京城区首付的价格，就能买到茅山风景区的合院别墅。

位于茅山山麓的雅居乐山湖城128-157㎡的新中式合院，总价250万-330万；90-110㎡精装洋房，总价90万-110万。不限购、不限贷，首付最低一成，首付最低8万起就能买到精装洋房，首付最低28万起就能买到精装新中式合院。

据置业顾问介绍，目前在售的洋房产品，总价90万起，面积90㎡，110㎡，全部是5层带电梯的，一梯两户。

（雅居乐山湖城建筑面积效果图）

值得一提的是，这批洋房采用的是时下最受欢迎的双钥匙入户，双套房设计。业主完全可以一部分用来自住，一部分拿来出租，非常实用。

据悉，项目所在的东方盐湖城景区内，民宿酒店资源目前非常稀缺，民宿一晚费用基本都在1000元左右，而且旺季还很难预定。

置业顾问介绍，除了电梯洋房之外，还规划有合院、双拼、联排等别墅。作为雅居乐山湖城的爆款产品，合院产品也收到许多买房人的青睐。

（雅居乐山湖城建筑面积效果图）

亮点：

128㎡的迷你合院，设计出地上两层；户户带院子，满足庭院情怀；开放式厨房，餐厨一体设计，空间很大，可以宴客聚餐；一楼层高3.5米，二楼层高3.3米，非常开阔。而且设计成了3房2厅2卫，普通住宅根本无法实现。

（雅居乐山湖城建筑面积效果图）

亮点：

双卧朝南，空间通透，独立双卫，面积宽敞，满足二孩及三代同堂生活；前庭后院，空间很大，满足对院子生活的渴望；超大观景阳台，远眺山湖美景，享受凉爽的清风。

除此之外，合院和洋房全部是精装交付，国际一线装修品牌，拥有中央空调、地暖等高级人居标准配置，品质十分有保障。

通常一些坐拥山水资源的项目，往往由于位置偏僻，周边设施以及生活配套都很不完善，而雅居乐山湖城包含了教育、商业、颐养、酒店等高端配套。周边有东方盐湖城、花谷奇缘、农家一号、金沙湾高尔夫球场等高端的配套，并且这些配套目前多数都已经投入使用了。出游旺季时，常常会出现一房难求的情况。

（雅居乐山湖城效果图）

项目动态

雅居乐·山湖城

【湖畔小院】新品加推，

128/157㎡合院别墅、

90/110㎡臻品洋房，

火爆认购中 期待您的莅临品鉴！

项目地址：中国 金坛 茅山风景区