“洋房是最合理想的逃世的地方。厌倦了大都会的人们往往记挂着和平幽静的乡村，心心念念盼望着有一天能够告老归田，养蜂种菜，享点清服,殊不知在乡下多买半斤腊肉便要引起许多闲言闲语，而洋房的最上层你就是站在窗前换衣服也不妨事。”——张爱玲

100年前，洋房从国外传至中国，受到了沿海城市很多上流阶层的极致推崇，张爱玲刚好生活在那一年代，同她一样，很多追求生活精致优雅的上流人士也在洋房中度过了一段：“从前慢，车、马、邮件都慢。”的惬意时光。

而今，随着时代的发展，高层建筑出现的越来越多，人们的居住面积变得越来越拥挤，时间仿佛越转越快，推着人们不断前行。所以洋房的存在，似乎变得越来越精致和奢侈。

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那么，当你可以拥有一户洋房，对比高层，你的生活将会发生哪些变化呢？

一栋精致的建筑

洋房的外观设计独特，对比高层的筒子楼，更加精致优雅。当你回家开在宽阔平整的道路上，穿过一片绿植花木，转过一个转角，看见自家的灯光带着温度满满溢洒出来，幸福和安心感是高层冰冷的建筑比拟不了的。

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一份优雅的生活

一般高层的容积率在3.5-4.5之间，而洋房则多在1.2-1.8之间。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，就意味着楼间距越宽，居住密度小，舒适度高。同样也意味着小区的绿化率比高层高出很多。植被景观更加多样，风景和空气质量都有显著提升。洋房能够带给业主更好的居住环境和舒适度。

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一套实惠的住房

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般来说，高层的公摊面积是25%，得房率只有75%。而洋房的公摊面积一般是10%，得房率有90%。即100平的房子，洋房比高层可以多得十平方，一个厕所钱，又省下来了。虽然可能考虑到公摊面积较小，但是由于洋房一栋居住人数较少的原因，电梯使用完全能够保证业主的使用。高层居住人数多，层楼高，遇到下班高峰期，电梯的使用则需要等待比较长的时间。因此，选择洋房，省时省钱。

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一片温暖的阳光

一般洋房都是一梯两户，户型多为南北通透型，而高层一般采用两梯四户的房型，能够接触阳光面有限。洋房拥有充足的用地条件，一般面宽在10-12米，高层因要兼顾四户的采光效果，面宽多在8米。采光面小。因此，选择一个洋房，就是选择阳光生活。

弘阳·燕澜七缙洋房

弘阳·燕澜七缙，为江北改善需求而来。燕澜七缙洋房是目前南京首个现房销售的洋房住区，坐落于浦洲路与江北大道交汇点，双地铁优势，地铁3号线与S8交汇处，更有8条过江通道共组七缙核心腹地，弘阳广场与龙湖天街（在建中）毗邻七缙，打造七缙一站式生活配套，更多教育、医疗资源正在全面完善，前景无限！创新125平米户型，一梯一户，媲美市场140平以上的空间效果和舒适度，较市场普通高层得房率要高出10%以上。全屋采用中央空调及新风设备，更有菲斯曼地暖为家人带去四季舒适，弘阳集合国内外一线大牌资源，以德系精工，打造超高性价比的精装美宅。三大开间朝南，尽最大的尺度留住光。四室各执一角，私密性强。方正户型，客餐厅一体设计，动静有度。七缙，阳光好房，舒适之选。一座洋房，敬献你的理想生活。

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