机会来了!江北桥林新城总规获批领跑江北!这家6字头千元地铁大盘引发抢房浪潮

来源:中国网地产 2018-04-16 09:07:04

“金陵自古多繁华”,说起南京,六朝古都这个代名词就在这座寸土寸金的城市显得熠熠生辉,而最能体现南京华丽的另一个代名词就是房价。近年来,随着各项规划利好的逐步落实,南京房价一路凯歌,有人未雨绸缪,及时跟上市场的节奏;有人观望已久,最后仍旧错失良机。


新政、房价……是南京生活圈中茶余饭后的谈资,刚需在哪里买?改善在哪里换?投资在哪里投?选一处房价合理,且未来发展还不错的区域是买房人的共同期待。就在近日,桥林新城的一则规划,聚焦了不少买房人的注意力。


1桥林新城总体规划出炉,未来或将助力房价

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昨日,桥林新城的《南京市江北新区桥林新城总体规划(2015—2030年)》与《江北新区桥林片区控制性详细规划》获市政府批准,规划内容涉及产业发展规划、空间布局规划、交通布局规划等新鲜热点。


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规划显示,新城东至长江岸线、南至规划桥林大道、西至规划桥星大道、北至规划新星大道,总规划面积为86平方公里。在规划中,还强调了产业区和居住区之间的互动,协调城市发展、产业发展与七坝港区之间的关系,形成“一带三片多单元”的总体结构布局,区域规划期至2030年,是指导桥林地区当前和今后一段时期经济社会发展的行动纲领,将为把桥林新城打造成现代化滨江新城发挥重要引领作用。


自2015年6月荣升为国家级新区之后,江北新区的光环是其它区域无法比拟的,紧跟政策、市场的发展步伐。如今,江北新区又打开了南京又一新门户——桥林新城,作为江北新区的次区域中心,该区域也会和新区联动,创造价值最高点。


当然,关于桥林新城的规划,也是江北新区今年以来在全区规划上的重大策划,依据规划,江北新区旁的桥林新城预计将在一年时间内,全面对接江北新区,预计在未来五年后,南部产业形成格局,提升对接南京方向交通。


目前该区域的房价在17000元/㎡,可谓是南京房价的价格洼地,随着区域利好的逐步落实,未来区域内项目的房价也将被直接带动。


2利好“上线 ”  明发江湾新城扛鼎桥林新城

还记得木心的那首诗“从前的车马很慢,一生只够爱一个人”,如今的桥林新城今非昔比,交通、商业配套都在逐步完善中。


位处桥林新城,作为明发集团在南京开发的第15大盘,明发江湾新城以全国罕见的900万方旗舰规模、精心打造的全系产品,完善的商业、学区、医疗、交通等配套如虎添翼。


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(江苏省中医院江湾新城分院)

据悉,目前区域中医疗配套有乌江医院及规划中的江苏省中医院江湾新城分院,江苏省中医院江湾新城分院,是一家民营非营利三级甲等综合性医院,后期每周都会有老中医过来坐诊,就医将会十分方便。

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(小学鸟瞰图)

教育上,明发集团更携手“一师树”(南京知名幼儿园、南京知名小学、南京知名中学)三大南京名校校长共同打造明发教育集团,进驻明发江湾新城,整个项目配备了八所幼儿园。


商业上,明发打造一座应有尽有的城市商业综合体,总计80万㎡旗舰商业,其中16万㎡上海新天地风格社区综合体,是未来江北商业新中心此外,据可靠消息,明发集团已与德基签订合作意向合同,入驻之时,指日可待。


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除此持外,儿童王国、儿童博物馆、文化中心、体育中心四大中心的利好加持,让不少买房人驻足江湾新城。


值得一提的是,两江环绕,百亩驷马河湿地公园,五重园林景观,30万平方的梦幻水岸,让居住者有了闲适时光,于繁华之中坐拥慢生活。


就交通而言,宁乌公路可直达区域核心,锦文路过江隧道无缝链接江宁区,已运营的地铁10号线、S3宁和城际、2017年年底启动的地铁11号线,将对明发江湾新城形成三线环伺之势。值得一提的是,S3宁和城际二期将设立明发江湾新城站,这将为江湾城的业主提供便捷的出行。

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(别墅效果图)


从项目规划来看,明发江湾新城共有77-120㎡高层住宅、140-220㎡全系别墅,将全方位满足客户的各种需求,从户型上看,设计得方正、全明通透、功能分区合理等优势。


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(高层效果图)

据明发江湾新城相关负责人透露,项目目前在售二期丹桂苑和三期14、16号楼房源,其中14、16、26、25、29号楼是高层房源,2梯4户,户型面积78㎡、95㎡、120㎡、125㎡,价格6980元/㎡起。


随着品牌优势、区域规划等各项优势深入人心,明发江湾城以高性价比成就桥林新城新坐标,未来或将扛鼎桥林新城板块。


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