购房意愿降低!库存回升至2.7万套高位

来源:扬子晚报 2018-02-07 08:59:28

上周南京仅7家楼盘拿出1300余套房源供应市场。跟以往动辄“开盘售罄”的情形有所不同的是,买房人出手的意愿降低不少,城北的纯新盘华侨城翡翠天域首开推出近500套房源,尽管25500元/㎡的价格比预期低出一截,项目的中签率依然接近100%,开盘当天卖出约7成;江宁楼盘天泽苑在上周推出了100余套大户型房源,当天也只销售了5成左右。

购房意愿的降低,也拉动了新房库存量的抬升,截止到昨晚8点,网上房地产的新房可售套数仍维持在27000套的水平线上。去年3月,南京新建商品住宅的可售套数首次降至“2”字头以内,创下历史新低,此后的新房库存长期保持在2.2万套-2.4万套之间。热销盘的减少使得库存量增加的同时,也表明南京楼市正在回归理性,市场“虚火”不再。

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