近期，有媒体爆料称，据东原地产工作人员透露，东原河西中部军用地块（燕山路98号地块）将于今年上市，主力面积140-165㎡。

继去年的十盘齐开之后，河西部分楼盘已经收官。目前仅有金地中心菁华加推了公寓项目，其他楼盘更是极为安静。本次东原的发声，也意味着今年河西中部的上市楼盘又多了一家。

那么，今年河西地区的可售楼盘究竟还有多少呢？小编整理了河西所有待售楼盘的加推情况，以供各位买房人参考。

注：表格中最低首付以楼盘前期均价计算，且上次十盘齐开中，大多数楼盘以首付8成来要求，故本次也以8成来计算，但具体仍然要以售楼处通知为准。

值得注意的是，除了东原河西中部地块之外，目前在售的8家楼盘，也是整个河西地区最后的限价房源了。

1. 河西中最低首付门槛414万

目前，河西中部仅剩4家楼盘约800余套房源待售，其中，置业门槛相对较低的是宏图上水云锦，115㎡首付8成约414万左右。户型面积最大的是海玥名都240㎡房源，首付8成约864万左右。

值得一提的是，在河西中部4家在售楼盘中，华新城、海玥名都均主打“科技住宅”概念。在一众限价楼盘中，性价比可以说是比较高了。

2.河西南、江心洲最低首付门槛240万

总体来说，河西南大部分房源都比较“刚需”。尤其是佳兆业城市广场、升龙天汇两家楼盘中，均有90㎡以下的房源可供买房人选择。

但是，由于河西南地区二手房倒挂严重，特别是属于南外河西分校的佳兆业城市广场与五矿崇文金城（已售罄），最高成交价已经到了5万/㎡。不光是预算充足的刚需客，投资客对这批小户型房源也是非常看好。

江心洲地区目前仅有仁恒绿洲新岛一家楼盘在售，由于该楼盘加推的户型较大，因此置业门槛相对较高，168㎡首付8成需要487万左右的首付款。

3.河西高价地扎堆

据小编统计，目前河西地区暂未上市的纯新盘共有7家，分别是河西南的金茂府、正荣滨江紫阙、葛洲坝南京中国府，河西中的世茂G11地块、东原河西中部军用地块（今年上市），江心洲升龙桃花源著、胜科星洲府。

而众所周知的是，河西地区有着整个南京地区最好的区位和最严格的限价，因此，新盘的上市就显得更加困难。目前，地价超过2万/㎡的纯新盘有金茂府（楼面价36890元/㎡、37027元㎡）、葛洲坝南京中国府（楼面价45213元/㎡）、以及东原河西中部地块（20100元/㎡）。目前，葛洲坝与金茂府均已公开案名，东原地产案名、售楼处等均为公开。再加上楼盘地价已经超过了了2万/㎡，真正能够上市恐怕要等到下半年了。