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新闻周刊331
2014年12月22日-2014年12月26日
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点评:《条例》的出台被喻为“狼真的要来了”,但这仅是第一步,如何突破既得利益者的阻挠切实落地才是关键的问题。
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【最需谨慎的改革】四分之一农地明年有望确权颁证
点评:改革虽可以盘活农村用地,但政府必须依法保护农民利益,不能让此成为集体对农民的承包经营权为所欲为的工具。
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【最玄妙的缄默】住建部布置2015工作 首次未提限购
点评:未提调控表明了2015整体政策宽松的定调,但“注意地区差异 ”却将任务抛给了地方政府,这对于其来说将是一个考验。
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去行政化意图明显 2015年去库存仍是主线
【最富野心的上市】万达商业地产12月23日正式在港上市
点评:商业地产上市或仅是第一步,文化、旅游、金融、电商——转型中万达野心很大,帝国能否成就,我们只能拭目以待。
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【最令人唏嘘的合作】中交60亿港币接盘成绿城大股东
点评:背弃融创转投央企的宋卫平,信誉已经碎了一地,两大强势股东控制之下,老宋看重的绿城品质能否延续难免让人生疑。
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【最激烈的竞争】万科提前完成2000亿回款 未来将不设目标
点评:提前完成回款虽让万科得以暂时坐稳老大之位,但面对强势绿地的裹挟,能否保住座次尚不能盖棺定论。
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【最急切的卖地】上海昨拍出10宗地 单价地王一日两次易主
点评:一日推12宗地,单价地王两次被刷新……在土地出让金暴跌的压力之下,上海政府年末的冲刺推地动作未免也太疯狂。
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  人物
飞往香港的私人飞机上 王健林在想什么?
这次上市的战略意义是很明显的。商业地产比住宅更依赖资本,不解决资本的问题,万达就是坐在火药桶上。国内融资成本太高,香港上市以后发债拿到低息的钱就很容易,这才是重点,我要的是未来不是现在。
   专   栏
水皮:结构性牛市很残酷
一个市场的健康、稳定离不开阿里、万达这样的有活力的大盘蓝筹板块,想象一下,如果这两家公司今年都在A股上市,A股会出现如此失衡的结构性牛市吗?
  谁在说
高盛:2015年中国房地产将会企稳
高盛预计2015年按揭利率将会进一步下降,楼市下行的趋势将会得到遏制。房地产销售和房价与2014年大致持平,而且随着房地产投资的降温,地产部门对GDP的贡献将大幅降低。
  曝光台
方正集团发声斥政泉控股诬告诽谤
“12月24日的“平安夜”,北京政泉控股有限公司在官方微博上揭露,北大方正集团制造虚假案件,通过媒体大肆散播不实消息。此后,北大方正集团有限公司在其官方网站上连夜发表声明称,在双方的商业纠纷过程中,政泉控股无所不用其极。
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