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金科王府:艺术家眼中的好别墅

发布时间:2016/07/11 16:09 | 来源 :中国网地产

好房子的特点大抵一致,但打动每一位购房者的点却不尽相同,尤其对于高端置业者来说,更是如此。下面分享一位画家选择别墅的经历,来看看他走过了怎样的心灵历程,究竟是什么样的别墅最终打动了艺术家的心?

法国巴黎塞纳河上的卢浮宫

一非,辽宁鞍山人,七零后。由于从小喜欢画画,高考时便选择了鲁迅美术学院油画专业。经过学校四年的学习,他深深喜欢上了油画这门欧洲泊来的艺术,毕业后他感觉在国内已经不能满足他对艺术更高的追求了。于是在2000年踏上了法国的留学之路。埃菲尔铁塔,塞纳河,凡尔赛宫……对于一个向往现代艺术的油画艺术家,留学法国确实是他最好的选择了。

也正是由于法国留学的经历,最终让一非选择了金科王府——一个位于北京昌平小汤山的别墅项目,无论是野鸭栖息的温榆河畔,还是回家必经的七孔石桥;无论是浓郁的法兰西风情建筑,还是同凡尔赛宫同样材质的莱姆石立面,都他仿佛回到了塞纳河畔的艺术之都---巴黎。

首次置业

2009年初,在法国学习了近十年,学业有成的一非选择了北京做为自己人生目标的下一站,吸引他的是北京做为全国艺术中心独一无二的地位,由于在法国时一非就参加了很多国内外展览,一些画也被收藏,所以798艺术区众多的画廊争相对他发出了邀请。

本来一非没有购房的意愿,先在望京租下了一套60平米的小公寓,打算以后资金充裕了再购买自己的房子。由于刚到北京有好多事情要处理,春节没有时间回家,他把父母接来北京一起过年。父亲看到一非租的小房子,认为儿子生活太艰苦了,决定要出首付钱帮儿子买一套房子。在父亲的坚持下,一非只好同意,于是第一次选房之路就此拉开。

说来也巧,当时正值韩国经济遭受重创,韩元汇率出现惊人“跳水”,好多在华韩国人银行卡上的钱一下不值钱了。根据中国韩国人会会长朴纪英掌握的情况,原先在望京常住的约7万韩国居民,大部分人在华拥有实业,已有2万人搬离。望京一下子多出了好多低价房源,比正常价格要低三分之一。这么好机会也真是可遇不可求,于是一非在国风北京接手了一套160平的大房子,每平价格竟然不到九千元。这么大的房子既可以居住,也可以当画室,真是一举两得。

事业成功,需求升级

一转眼回到国内已经七年了,一非事业有成,他单幅画的标价已经是六位数人民币了。而自己也从单身贵族变成了幸福的三口之家,原来宽敞的房子在不知不觉中变得拥挤起来,于是,换房的事情被提上了日程。

一非的要求也不算太高,他整理了一下自己的想法:

区位:离市区不能太远,最好是在798艺术区半小时车程内。

面积:面积300平以上(要有能做画室的大空间)。

价格:1500万之内(一次付清,原来房子卖掉加上近年卖画收入)

他最初把购房目标锁定到了中央别墅区,选择这块区域的原因很简单,离自己工作的地点近。中央别墅区从距离上是最符合要求的,但是价格也严重超出预算,如果勉强购买,使用面积就完全不能达到要求。另外还有一点一非也很看重,那就是中央别墅区作为临空区域的飞机噪音问题。

在他纠结不已时,一次偶然的机会,奥北区域的金科王府进入了他的视线。据他自己说,看到金科王府那一刻,心中就升起了一句话:“这就是我想要房子!”

“生命之石”的心动

作为一名艺术家,对建筑有着自己独特的眼光,一非特别看重的是建筑的外立面。在一非看来,无论内部装修的多么豪华,也会被建筑外墙的破旧一下子打败。因为建筑内部可以根据自己的喜好进行装修,但建筑外立面可不是自己能随意改变的,事实上,国内多数别墅就是因为选材的问题,外墙经过几年岁月的磨砺,都会显露出和房龄不对应的老旧感,完全没有了当初购买时的风光。而金科王府让一非动心的正是其石材工艺。

欧洲留学的九年,让他对莱姆石这个材料很熟悉,因为从凡尔赛宫到卢浮宫再到卢森堡宫都是莱姆石立面运用的经典。这些建筑历经几百年变迁,仍然保留了它原有的尊贵气息和文化内涵,成就了百年古典建筑与文化,这都是和莱姆石分不开的。

而金科王府对石材的选择上,可谓求“材”若渴。为了完成莱姆石立面的完美拼合,每一块石头均被标记了序号和位置,方便随时替换。每一块石头背后都有一段波澜不惊的故事。金科王府莱姆石纯石材的拼接,必须由专业匠师花费巨大的心力才能拼接出“九重檐”,而每一条檐线都要经过15道手工工序。每一块看似不经意的拼合,背后皆隐藏着无数次的微米级打磨,按其自然肌理拼贴,以达到严丝合缝之中见横平竖直,工艺精湛,技法宛如定制晚礼服。此外,其4层防水与国家大剧院同质,一万张工程图纸仅供一栋建筑营建。这样的工艺,凝聚的心血,与莱姆石历经数亿年的海水磨砺是一样的用心。

大空间的满足

在选房过程中,一非发现,预算价位内的联排和类独栋产品中,空间都是最大的问题,面积300-400平方米的联排,总面积不小,但每层的房间空间都给他局促的感觉,没有一个能做为理想中的画室空间。

而他参观了金科王府样板间,让他眼前一亮,真够敞亮的啊。金科王府的联排首层层高约3.6米,独栋首层层高约3.9米,全面超越市场上同类产品的层高。特别是金科王府面宽约8.4米起,这意味着,可以打造一个非常宽阔的绘画工作空间。这一点在他所有看过的项目中是独一无二的,所以从那一刻起,他已经下定了购买的决心。

这一优势,同样也适用于其它对空间有高要求的购房者,同样的价位,金科王府户型面积整整大了一圈。别的项目为了控总价,联排设计为300-400平方米,独栋550平方米左右,金科王府的联排为550平方米,类独栋650-700平方米。

同中央别墅区相比,同样的价位,买小联排的钱,可以买金科王府的一个大联排,买500平方米左右的类独栋的钱可买金科王府700平方米的大独栋。高堂、宽厅、阔室,无论是层高、面宽还是总面积,金科王府的空间都大一圈。

后记

现在一非已经成为了金科王府众多幸福业主中的一位。

每天都会享受着2-5倍于市区的负氧离子,83.3%的蓝天覆盖率;

双柳岸同河湾一起形成天然的屏障,隔尘隔音,守护了这片法墅区的静谧和清新,也给创作带来了无限的灵感;

工作之余,1500年御用温泉入墅可以洗去劳累……

这一切,正是他梦寐以求的生活,如今,都美梦成真!

(注:故事人物为真实业主,为保护业主隐私,此篇故事人物均采用化名)

(责任编辑:候迅)
中国网地产

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