首页>常州雅居乐六折甩卖背后：销售情况难言火爆
来源：地产中国网 2014-02-25 15:09:00 作者：柳九邦
据第一财经日报报道 一石激起千层浪。
在杭州打响降价第一枪的同时，江苏常州的一个名为“雅居乐星河湾”的楼盘也传来大幅降价的消息——最低价仅相当于前期均价的4.5折。
该楼盘由品牌开发商雅居乐和星河湾共同打造，主要由雅居乐操盘，于2月21日下午正式开盘，推出5、6、8、10四栋楼，面积为166-427平方米，最低价5380元/平方米。在这部分房源中，精装均价13000元/平方米，毛坯均价7000元/平方米，而此前毛坯房源均价为12000元/平方米。这意味着，开发商已是“六折甩货”。
该项目所在地块由雅居乐于2009年11月斥资9.4亿元竞得，项目总建筑面积约55.98万平方米，折合楼板价1679元/平方米。此后，雅居乐引入星河湾一起合作开发这一项目。然而，截至2012年年中，该楼盘却一直没有动工，有媒体就此质疑开发商有囤地之嫌。
在拿地四年后的2013年12月，该项目首次开盘，毛坯房源均价11000~12000元/平方米。然而，两大豪宅专家一起打造的高端项目却遇到了极大的销售瓶颈。
接近开发商的知情人士向记者透露，由于该楼盘的户型过大且定价偏高，首次开盘并没有得到市场的充分认可。“开发商对外宣称卖出50套房源，但实际上真正签约的只有10套左右。”
首次开盘失利，让这个总体量在50万方以上、总套数达数千套的楼盘陷入极大的尴尬，开发商决定放手一搏。
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