专题
中国网地产  > 新闻中心 > 现场直播

花样年文商旅集团甘永清:疫情改变消费半径、时间及支付方式

发布时间:2020/9/15 15:16:27 | 来源 :中国网地产

9月15日下午,由中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会指导,中国互联网新闻中心、全联房地产商会主办,中国网地产承办的商业地产运营线上交流会如期举行。该交流会是第六届中国城市(镇)运营商大会暨2020中国城市运营商百强推介系列活动之一。

本次交流会汇聚协会领导、机构专家及知名企业嘉宾,以“探寻商业地产未来之路 创新引领行业变革”为主题,涵盖疫情影响、发展新趋势、数字化变革、REITs试点等核心议题,旨在把脉行业趋势,探究发展方向,深度探讨商业地产的发展与未来。

视频直播丨第六届中国城市(镇)运营商大会-商业地产运营线上交流会

对于疫情给商业地产带来的机遇,花样年文商旅集团助理总裁甘永清表示,第一,疫情给人们间的社交关系带来了很大的变化,人们的消费半径在不断缩小,缩短到了300米或者500米。人们消费半径缩回来后,社区商业与居民之间的互动和黏度就带来了一些新的机遇。

第二,消费者的消费的时间更加分散。无论餐饮业还是零售业,消费时间段更加活跃、更加分散,不再都是集中在中午12点到下午6点钟的时间段来吃饭,消费时间变成了任何时间。

第三,疫情期间整个消费行为和支付端变成了依靠网络化来解决所有问题。在线上线下结合的基础上,会员建设、直播带货,以及过程中跟所有第三方的合作,还有很多购物中心开始去自建会员圈层的营销。针对所有会员的圈层,哪些是对零售、哪些是对餐饮,餐饮里面是快餐,哪些是生活、服务配套等,我们都会在会员里面做细分。在细分会员里专门的去建一对一的群,进行一对一的沟通。在这个过程当中我们更加加深了跟会员之间的黏度、黏性和互动。我们也在后期整个疫情慢慢趋缓以后,一直去坚持做的一个工作。

第四,商户商家未来会显现新的变化。社区商业正在思考在后疫情时代,如何做到差异化,并与区域级、城市级的购物中心去形成区隔。

值得注意的是,对于未来商业地产的变化,甘永清提到,在疫情期间,夜间经济是一个很重要的亮点。花样年把很多餐饮部分拿出了大概20%左右的比例,专门研究夜间的餐饮和夜间的经济。所以怎么去扩大整个夜间经济,让灵活、多变在这个过程中把营业时间拉长,去满足消费者更加丰富的选择,这些是花样年正在做的工作。

(责任编辑:甘承浩)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
独家深度
热点专题