本市专业房地产研究机构最新统计数据显示：2018年1月全市新增和二手房成交量双双下滑，均低于去年同期水平。随着春节临近，一些新房项目售楼处近日推出了多种活动吸引客户光临，而二手房市场由于众多经纪人准备节前陆续返乡，温度持续走低。
据专业机构统计，本市上月新房供应量与成交量为近一年最低点，新增供应量同比2017年1月下降3成以上，成交5100套，同比2017年1月下降2成 以上。新房成交均价14242元/平方米。全市新房供应中以远郊区为主力，供应12.6万平方米，其中以武清区、静海区为重点，滨海新区供应量占全市 31%。全市成交以远郊区为主，其次是环城四区，成交面积分别为19.4万平方米、24.8万平方米。在成交价格方面，市内六区、环城四区、滨海新区成交均价下降，仅远郊区成交均价回升。
统计数 据显示：2018年1月，全市二手房成交5930套，成交均价13127元/平方米，比去年12月上涨1%。红桥区、宝坻区的二手房成交量涨幅最高，比去年12月上涨2成以上。从成交价格来看，全市各区成交价格小范围浮动，滨海新区部分区域近期成交均价波动较大。我爱我家市场研究中心人士认为：在市内六区 与滨海新区，二手房主力成交片区与新房形成互补关系。由于2017年末成交价格下降，满足刚需改善客户心理需求，部分卖方客户年末需资金周转，从而选择尽快出手，促成短期内房源量增多成交量回升。目前二手住宅整体市场平稳，受楼市调控政策的持续影响，市场需求量上升空间不大。
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