南京楼市的江北板块又有别墅盘亮相了。昨天上午9时起，位于老山板块的纯新盘仁恒凤凰山居正式开启为期24小时的购房登记，80套别墅房源起售价为800万元，这也是仁恒在江北的首个项目。
根据网上房地产公示的销许信息，仁恒凤凰山居此次总共领取了80套房源的预售证，面积最小的290平方米，最大的390平方米，预售证上的价格显示，这批房源的均价在24252元/㎡-25658元/㎡之间。据介绍，该项目是大吉集团与仁恒置业合作开发的地块，项目规划建设包括温泉、酒店等功能设施，住宅部分包括联排、独栋、双拼、合院等，面积区间在140平方米-400平方米不等，总价预计800万起售，将分为4期开盘销售。记者了解到，目前南京江北板块的别墅类产品频现，如近期开盘销售的叠墅项目金隅紫京叠院、保利云禧、银城颐居悦见山等，价格均被限定在30000元/㎡以内，买房人的选择较多。
另外，随着南京楼市逐步回归常态，退房市场逐渐活跃起来。今年8月份南京共有退房21套，创下年内新高，此后的9月份上升至25套，而南京市房管部门昨天公示的10月名单则再度刷新了这一数据，退房数量攀升至28套，涵盖了江宁、浦口、溧水、高淳等多个板块，其中溧水和高淳两地合计占了17套退房。值得注意的是，来自主城板块的退房只有4套，分别来自鼓楼滨江和燕子矶新城，显示出主城板块的房地产市场相对活跃，退房数量较少。（记者 马祚波）
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