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借力23个项目落成 固安“科创城市”发展迎来新机遇

发布时间:2020/5/22 15:13:34 | 来源 :中国网地产

固安,这座位于天安门正南五十公里的城市,再一次向“科创城市”加速迈进。

5月17日,以“固安科创城市·全新开放共赢”为主题的2020固安首场城市招商全网推介活动在固安举办。推介活动上,京南技术大市场正式启动,23个优质项目签约落户固安。

固安继去年规划打造“京南科创谷”之后,凭借着优质的城市底板,逐渐实现高新企业及高端人才的聚集与吸收,在前所未有的历史机遇面前,固安正冉冉升起。

23个项目落地 包含名校、新航站楼等

在5月17日的推介活动现场,23个项目落地固安,主要集中在科创服务、城市更新、城市配套和战略性新兴产业等领域,包含4家科创服务机构、4个城市更新项目、6个城市配套项目与9个优质产业项目。

就在一年前的京津冀科创板高峰论坛上,固安县委、县政府宣布:以培育科创板上市公司为目标,全力提升产业生态,在固安产业新城范围内规划打造“京南科创谷”,打造京南科创孵化策源地。

如今,随着多个科创服务机构、城市配套、城市更新项目、优质产业项目的签约,不仅拉近了固安与建立科创城市目标的距离,更让固安在存量资产改造、城市运营、产城融合等方面获得了全方位的提升。

23个项目中,最为引人注目的是固安南开学校和大兴国际机场固安城市航站楼的签约落户。

借力23个项目落成 固安“科创城市”发展迎来新机遇-中国网地产

一直以来,固安十分重视吸引教育资源,北京八中固安分校入驻固安已有5年时间,目前学生人数近1500名,扩建后将容纳2300名。

据悉,南开固安学校项目规划学段为小学、初中、高中,为民办非盈利学校。学校将设置河北班、天津班及国际班,分别使用河北、天津及国际教材进行教学。

在固安的名校战略初见成效之后,又一全国名校进入固安,通过导入南开的优质教育资源,将进一步提高固安基础教育办学水平和教育质量。

 而北京大兴国际机场固安城市航站楼,在今年3月底就已有了眉目。彼时,一则“固安区域航站楼装修工程航站楼导视系统工程招标公告”吸引到了外界关注,就在航站楼落地固安的讨论展开一月有余后,这一消息终于迎来了官宣。

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作为北京大兴国际机场首家跨省市的异地航站楼,北京大兴国际机场固安城市航站楼集航空值机、行李安检、行李托运、机场巴士、贵宾休息等功能为一体,进一步拉近了固安与大兴国际机场的距离,这一致力于建设成为京津冀空地联运的标杆项目,未来将为京南地区旅客搭乘北京大兴国际机场航班提供更为便捷的航空服务。

独特优势获得投资青睐

随着京津冀一体化的深入,联动雄安新区建设和大兴机场运营的带动,固安在资源承接、地缘连接上的优势逐渐显现,也为更多的城市运营商和开发商提供了发展机会,实现区域土地储备,拓展利润空间。

作为成熟产业新城运营商的华夏幸福,早已完成了环京区域产业发展的布局,而在其环京版图中,固安占据着发展的重要位置。多年来,华夏幸福在固安成功实现异地复制,发展出一批成熟的产业项目。

受益于固安的发展与自身的招商经验,2019年,华夏幸福在固安新增入园企业37家,签约投资额约29.2亿元,为公司各区域之最。

实际上,在华夏幸福之后,越来越多的房企聚焦固安,尝试挖掘这片区域的潜力——深耕长三角的中南置地将固安作为进军京津冀的阵地之一,世茂绿地也先后进驻固安。显然,固安有着受到青睐的独特理由。

首先,固安拥有独特的地缘优势,可以享受到各区域发展的辐射效应。

固安地处首都北京和河北雄安新区之间,不仅是距北京市区最近的县城,也是首都经济圈南部区域的核心县市,引领着区域的经济发展。在战略层面,固安是京津冀实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带,是京保石发展轴、京雄发展轴、京津发展轴的轴心区域。

其次,京津冀一体化进程的稳步推进,让固安在交通、生态方面获得了实质性的发展。

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随着去年9月北京大兴国际机场的投运通航,距大兴机场仅10公里的固安县区位优势“含金量”得以进一步提升。同时,永定河流域综合治理与生态修复取得阶段性成效,通过生态补水,永定河廊坊段在干涸40年后首次通水,为固安建立起重要的水源涵养区、生态屏障和生态廊道。

最后,是固安近年来重点发展特色产业带来的产业集聚优势。

近年来,固安县以发展特色产业为主导,优先扶持重点项目,聚焦电子信息(新型显示)、航空航天、生命健康的“313”创新产业体系,成为县域经济发展的强力引擎。

其中值得一提的是,固安新型显示特色产业基地作为河北省战略性新兴产业示范基地之一,2019年实现工业总产值56亿元,并入选了2020年第一批国家火炬特色产业基地拟核定名单,成为河北省唯一入选项目。

2019年,固安抓住科创板正式落地的机遇,在固安新城范围内规划打造面积6.4平方公里的“京南科创谷”,全力提升产业生态,打造京南科创孵化策源地。“京南科创谷”将借鉴国内外先进的科创城市理念,构建“工作圈、生活圈、社交圈”相融合的创新社区,成为产业、住宅、商业等多业态高度集聚的城市核心,不仅将有效吸纳环京区域的外溢需求,亦将成为区域发展的发动机。

产业集聚助力未来发展

京津冀一体化速度的加快,让区域间的“虹吸效应”逐步转向“外溢效应”。经过近年来的发展,固安从单纯地承接北京的外溢,转变为注重产业引入,吸引人才落户,形成吸纳常住人口、投资客群与产业聚集的平衡发展。

受惠于京津冀协同发展,从2019年发布“京南科创谷”规划,到今年23个项目落地,固安已不仅以培育科创板上市公司为实施目标,更以电子信息、航空航天、生命科学三大产业为主导、科创服务为先导的固安正在向科创城市迈进。

未来,千年雄安的建设与百年新机场的通航将成为固安发展的新战略机遇,特别是大兴国际机场将随着固安产业的进一步发展,带来更高密度的旅客、货邮吞吐量,令“新国门”逐步南移。

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可以预见,固安将借势空港优势进行提速,通过产业发展与集聚吸纳更多人口,成为京津冀协同发展的新增长极。随着越来越多年轻化、专业化、高端化人才向固安集聚,将催生出对产业、居住、商业的更高需求。

目前,固安落成了孔雀广场、幸福港湾、幸福广场等多元商业体系;拥有北京八中固安分校等108所学校教育资源;建设了孔雀大湖公园、兴安湖生态运动公园等18座绿色城市公园,在城市人均绿地面积远超其他环京区域的同时,还将逐步创建国家级森林城市,为未来可持续发展奠定了坚实的基础。

(责任编辑:石昊一)
中国网地产

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