城市聚焦>龙湖CFO赵轶：房企与资本的最佳互动是“攻守兼备”
来源：新京报 2018-11-05 17:55:55 作者：张晓兰
在今天（11月5日）举行的第10届中国不动产投融资峰会暨2018地产金融案例大会上，龙湖集团执行董事、CFO及投资委员会委员赵轶表示，在房地产整合提速、分化加剧背景下，必然给资本端带来相关变化：融资趋紧、成本上升、周转放缓，因此，企业对于投资拿地更加精准、审慎，这也考验企业资本的统筹，以及对资本的使用能力。
“资金密集型的房地产企业，不能脱离资本发展。企业和资本的相互之道是共生共赢。也是一个双向选择的过程，必须要价值观趋同。” 赵轶表示，这很考验企业战略的攻守之道，必须要有所为，有所不为，企业和资本的最佳互动方式是攻守兼备。
赵轶进一步分析，企业第一要义是做好本业，创造客户价值，收获正向现金流和利润，这是所有资本看重的唯一原则，“企业也必须有策略，一是用余量应对风险，主动选择融资节奏，选择交易对手。二是如果看准了，坚决投入，同时精准操盘、长期共赢。
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