6月新房成交止跌回升，同比自今年2月来首次转降
2023年6月重点10城二手住宅成交环比下降16.18%，同比自2月以来首次转负
2023年6月百城二手住宅市场均价环比下降0.37%，跌幅较上月扩大0.04个百分点
第27周重点15城新房成交环比上升33.94%，武汉、无锡等实现翻倍增长
根据最新公布的2023年6月份市场情绪指数数据，重点50城情绪指数连续4月回落，进入观望区间低位水平。
6月全国大中城市租金均价稳中趋降，环比微跌0.01%
供应：6月土地供应量下降，二线城市供地节奏略微加快
2023上半年房企整体表现呈现出一定的轻微改善迹象，不过复苏之路尚且不稳，而且受市场份额、资源占比、品牌效应等多方面因素影响，房企“分化加速”特征突出，优质头部房企率先改善。
整体行业面融资暂未全面回暖，上半年呈现“先增后减”走势。
房企销售收金呈现好转迹象，前5月同比上涨，年内销售“先升后降”。
整体来看，2023上半年市场由强复苏转入弱修复阶段，部分城市仍面临一定的下行压力。
情绪指数进入观望中低位区间，市场短期复苏承压。
二手房表现好于去年同期，复苏由强转弱
整体量价齐升，二季度回暖持续性显露不足
6月26日下午，住建部部长在会见中国银行党委书记、董事长一行，就深化政银合作、推动住房和城乡建设事业高质量发展进行交流时提出，要提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。
融资端仅利好部分优质房企，行业资金压力犹存。
房企开发投资意愿仍显不足，新开工意愿持续走弱。
全国层面政策整体延续宽松基调，短期稳市场、长期促转型成为要点。
今年上半年，土地市场从房地产市场各大主战场中率先突围，局部升温特征凸显。
民营房企奋起直追，重回继国央企之后的第二大拿地主力，城投平台身影渐少。
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