首页>绿地东上海业主：“轨交房”打水漂 多花50万难维权
来源：地产中国网综合 2014-03-12 15:49:00
“轨交房”打水漂
绿地东上海业主：50万去哪儿了？
因为有地铁经过，绿地东上海价格高出周边同期在售楼盘近5000元/平方米。如今地铁没了。业主为“差价”买单，房产价值已被提前透支。
“小区出门100米左右有一个地铁18号线，这是已经规划好了的。”绿地东上海总经理曾广生此前在接受媒体采访时，这样介绍东上海三期项目。
也因此，三期项目定价远高于同年开盘的二期项目，同时也比周边同期在售项目高出近5000元/平方米。
购房短短几月，“已经规划好了的”轨交18号线秀浦路站突然取消了，这让东上海三期业主李维（化名）不知所措。
多花50万买地铁溢价
去年11月23日，东上海三期项目售楼处人头攒动，这一天是三期项目首次开盘，当日销售额高达5亿元。盘点热销的原因，地铁的存在“功不可没”。
李维对《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”，东地产微信号：dongdichan）称，他所能联系到40多户业主，全是冲着地铁买的。当时，开发商铺天盖地的广告中说明，18号线秀浦路站就位于小区门口。如曾广生所说，距离大概只有100米。
今年1月29日，上海市规划与国土资源管理局公布的《关于轨道交通18号线（长江南路站—航头站）专项规划的公示》中，从2006年至2013年底一直在规划中的秀浦路站并没有出现，取而代之的是秀沿路站。
这让包括李维在内的三期业主们一时无法接受。“如果没有地铁，我们就没必要花高价格来买这个项目”，李维说。
李维购买的房子位于底层，成交单价3.05万元/平方米。
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