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万科年报显增速瓶颈互联网思维成新引擎

来源：地产中国网 2014-03-07 09:08:00 作者：张治东

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【地产中国网·独家报道】接二连三释放重磅消息，万科似乎卯足了劲抢“两会”的风头。

3月3日，政协会议开幕之际，万科就迫不及待的释放“B转H”获批的消息；紧随其后，万科总裁携“食堂”理念，于3月4日在意大利大使馆发布了2015年米兰世博会万科馆筹建事宜；而“人大会议”开幕仅1日之后，万科又出炉了其2013年年报。

这份“靓丽”的年报也抢了“千亿俱乐部”成员的风头，成为今年千亿上市房企军团首份成绩单。当全国政协委员、恒大集团（千亿俱乐部成员之一）董事局主席许家印呼吁“要降房价，首先请政府不要‘雁过拔毛’”，并抱怨“房价的24%是税费，超过30%是土地出让，这些钱都被政府赚走了”之时，万科则用年报中数字证明了这一点。

“领头羊”万科去年的经营业绩，不但暴露了行业问题，也暗藏着自身的发展“瓶颈”和“焦虑”。万科总裁郁亮表示，2014年是万科第四个十年段的开始，公司将以“均好中提效”为指导思想，围绕城市配套服务商的定位，持续强化传统业务的竞争力，培育和提升新业务能力，为下一个十年发展打下健康的基础。

不得不承认，万科的眼光很超前，已经开始考虑未来十年的事情了，但在眼下，万科如何突破业绩增速瓶颈，重拾增长？向互联网及科技公司“取经”，能否持续领跑？