前两天，小编看到一篇文章《我能逃离北上广，却也回不去小城镇了》，受过高等教育，在填鸭教育里成长的灵魂已经与“小城镇”模式脱轨，想靠自己努力学习、工作留在大城市的年轻人已经失去了回“小城镇”的退路。

只不过，随着大城市的门槛越来越高，“小城镇”的青年们也会被逐渐挤压，从一线到二线，从主城到郊区。为了留在大城市，买房就成了一种趋势。这是一种占位，共享了大城市的资源。否则，等到城市需要清理的时候，没有资产的弱势群体将首当其冲。

青年独居已成大趋势
“五脏俱全”小户型受追捧

有调查显示，我国年龄在20岁~39岁的独居青年达2000万·人，越来越多的年轻人喜欢独居，这也意味着我国一个人一个家庭已经占的比例会越来越大，未来的独居大趋势即将到来。对于独居青年来说，大多需要面积虽小但“五脏俱全”的房型。像客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等功能区必须具备，各功能间可以有所交叉。比如客厅和餐厅一体化、餐厅与厨房一体化等都是不错的设计。

目前，大多开发商设计小户型是为了满足部分刚需，所以总价不高。但这种户型也经常被安排在不大合理的位置，比如边角或者朝向不好的地方，所以选择房间时，最好挑开间大点，比如大落地窗、楼前无遮挡的，这样不影响采光。

值得一提的是，目前很多小户型大多集中在城市的商务中心，这归咎于年轻人在高负荷的工作之余，对于品质生活的追求。主要考虑三大要素：

（1）交通便捷性，上下班能节省大量的时间；
（2）商业便捷性，方便采购生活物资；
（3）居住的舒适度，有山水等自然资源最佳，其次是小区绿植。

虽然南京目前在售小户型房源不在少数，但符合以上条件的房源却只有少部分而已。其中，鼓楼滨江的恒大滨江可以说是一个不错的选择。据了解，恒大滨江预计本月中下旬推出1、2号楼，高层，户型面积约51㎡、88㎡、100㎡，成品交付，65年产权的酒店式公寓。51㎡户型适合独居青年、两口之家，而88、100㎡的户型就比较适合改善人群。值得一提的是，如果因为51㎡的小户型适合独居青年，那优质的学区、商业、江景等配套助力下的88、100㎡户型，无疑满足大多数改善人群的需求。

稀缺的江景资源
商业、学区、交通配套完备

紧邻中山码头的恒大滨江位于鼓楼滨江商务区，这个板块是南京主城内最具发展潜力的江景板块，拥有南京长江段最具主城立面特色的亲水黄金岸线。可以想象每天晚上回家可以站在阳台上，看着滚滚的长江与万家灯火，生活惬意而舒适。

恒大滨江本次共加推三种户型，分别为51㎡（一室一厅一卫）、88㎡（两室两厅一卫）、100㎡（两室两厅两卫）。每种户型的房间面积虽然小，但客厅、卧室、厨卫等功能区一应俱全。