江宁滨江终于“熬”出头了！德基酒店、苏州外国语学校分校、省人民医院分院……一时间，这些高端商业、教育、医疗资源全都聚集到了江宁滨江。

据了解，苏州外国语学校滨江分校已经签约、省人民医院滨江分院、德基酒店及城市奥莱等项目已经进入深度洽谈。

总投资559亿打造滨江新城

据网友爆料，一份江宁滨江开发区2017年产业项目统计表显示，今年共计投资559亿，用地规模达4498亩。

其中，德基、省人民医院、苏州外校等项目也是吸引了众多的关注。目前，苏州外校已经签约成功，德基、省人民医院也已经进入深度洽谈阶段，如果这两项利好能够确定下来的话，滨江人民的生活配套将会新上一个台阶。

在科技方面，本月初，总投资达136亿元的晶能新能源智能汽车项目已经举行了开工典礼。中兴通讯投资额预计将会达到200亿，用地1300亩，用于建设产业基地、研发用地以及人才公寓。这就意味着，未来不仅会有更多的产业项目进驻，还会吸引大批的高精尖人才。

从几个项目的位置上来看，计划引进的德基城市奥莱、苏州外校、省人医，都位于江宁滨江的居住集中区，周边储备至少3幅地块（这三幅地块预计会在2018年出让，均含有宅地）。

（来源：安家在江宁）

区域内仅剩弘阳禹洲时光印象一家在售房源

尽管有着500多亿的投资规划，但提起江宁滨江区域，很多人的第一反应都是“房价洼地”。目前，该区域的房价在1.1万/㎡——1.4万/㎡左右。放眼整个楼市，这个价格与禄口、六合等区域相当。

现阶段，滨江区域在售楼盘有弘阳禹洲时光印象和鲁能硅谷公馆（纯新盘）两家。但值得注意的是，鲁能硅谷公馆是今年年初新拍地块，楼面价11077元/㎡，需现房销售，预计明年才能上市。从这个角度来说，滨江的在售楼盘仅有弘阳禹洲时光印象一家。另一方面，鲁能的拿地楼面价已经逼近区域的在售房价，届时买房门槛提高已经是板上钉钉的事了。

弘阳禹洲时光印象位于江宁滨江经济开发区景明大道东侧，属于江宁滨江区域的核心位置。项目总体规划建设18栋住宅产品，其中涵盖了9栋洋房和9栋高层，同时还将配建4栋配电房及1栋商业。

从规划来看，项目周边规划比较完整。交通方面，滨江大道江宁段已开工建设，建成通车后将大大缩短到河西新城的距离；另外正在积极协调推进宁马高速的拓宽工程的开工建设，地铁8号线开工准备，而规划中的地铁8号线就位于项目的西北侧。

在商业方面，周边的商业多为零散商铺。但时光印象毗邻江宁滨江唯一的大型商业综合体——绿地花茂，该商业体量约有8万方，根据规划，该综合体将规划布置办公、商业金融、文化娱乐、教育研发等设施 。在教育和医疗方面，区域内已建成的学校有江宁小学、江宁初级中学、贝尔德艺幼儿园、滨江新城小学，未来规划还有滨江新城中学，禹洲弘阳滨湖里幼儿园等。项目周边的医院主要有滨江医院、江宁中心卫生院、司家社区卫生服务站，三甲医院—东南大学附属中大医院滨江医院正在规划中。

上周五，弘阳禹洲时光印象已经领取了450余套房源销许，价格为11907.54—13975.33元/㎡，面积为88㎡、117㎡、118㎡、135㎡。目前，项目已经登记完毕，确定公证摇号，预计本周就会开盘。后期，该项目还将继续加推其高层房源，有意向的买房人可持续关注项目动态。