昨天下午，位于江宁滨江的弘阳禹洲时光印象正式开盘。该楼盘共加推453套房源，均价为11907.54-13975.33元/㎡，约有3084组客户前去摇号，中签率仅14.6%。其开盘现场位于弘阳春上西江售楼处，从现场照片来看，买房人热情极高，售楼处几乎被挤爆。

（开盘现场，图片来自安家在江宁）

时光印象于今年7月份首开，本次已是第三次加推。项目位于有着“价格洼地”之称的江宁滨江。作为省级开发区，江宁滨江因位置偏远，存在感一直比较低。但不可否认的是，随着近几年政府规划的跟进，品牌房企的进驻，以及价格优势，江宁滨江俨然已经成为新兴的居住板块。

多家品牌房企进驻江宁滨江，区域新房稀缺

作为南京主城最后的价格洼地，江宁滨江备不仅受到投资客与刚需客的偏爱，多家开发商也是轮流进驻。目前，该区域已经汇集了朗诗、禹洲、弘阳、绿地、鲁能等多家品牌房企。其中，鲁能在今年年初拿下G90地块，楼面价高达11077元/㎡，接近目前的在售新房价，现已定名为鲁能硅谷公馆。

（图片来自克而瑞）

尽管板块内品牌房企聚集，但大部分楼盘都已收官，可供买房人选择的楼盘仅有弘阳禹洲时光印象和鲁能硅谷公馆两家。严格来说，鲁能硅谷公馆需现房销售，正式上市要等到明年，滨江在售的新房仅剩弘阳禹洲时光印象一家。

江宁最低中签率记录保持者

区域房源稀缺，在售楼盘就变得非常抢手。在前几次的开盘中，江宁滨江楼盘的中签率也一直很低：
9月22日，中国铁建原香颂加推383套收官房源，约有1927组买房人前去摇号，中签率20%；
8月16日，弘阳禹洲时光印象加推48套洋房销许，中签率仅7.6%，一度打破江宁最低中签率的记录，目前仍然是记录保持者。本次开盘中，弘阳中签率仅14.6%，低于同时期开盘的禄口翠屏城（中签率37.5%）。据有关媒体报道称，不少买房人参与了时光印象、翠屏城两家楼盘的摇号，但最后还是选择了时光印象。

弘阳禹洲时光印象位于景明大道东侧，润寿路西侧，靠近规划中的滨江CBD中心，三甲医院、幼儿园、小学、中学等生活配套近在咫尺。该项目总体规划18栋住宅，包括9栋洋房及9栋高层住宅。规划中的地铁8号线就位于项目西北侧，未来出行十分便利。此外，扬子江大道南延线正在建设中，未来30分钟对接奥体，有效缩短滨江到南京主城的距离。

此外，时光印象依傍长江，毗邻石刻湖公园，10分钟车程内可到达滨江新城公园、新济州国家湿地公园等，南山风景区、黄龙砚、石塘竹海、古里薰衣草园等国家级生态旅游宝地环绕周边，是不可多得的宜居之地。

项目已于昨天下午开盘，后期还有不少楼栋待加推，加推时间待定，有意向的买房人可及时关注楼盘动态。