对于刚需购房者来说，江宁滨江是一个绕不开的存在。价格1万出头，靠近河西南，不少外地人来宁置业的第一套房源，就选在了江宁滨江。

尽管江宁滨江已经坐实“价格洼地”的称号，但总体来说，该区域并不缺少规划利好，早在2003年，江宁滨江便已被确定为省级开发区，各项配套也在逐渐落实。

宁芜铁路传新进展 地铁8号线开工又进了一步

最新消息称，宁芜铁路传出新进展。南京市交通运输局网络发言人称，南京市政府已就此项目多次召集相关部门和单位，以及上海铁路局召开专题协调会，也与涉及地块相关企业进行了多轮对接。这也意味着，地铁8号线距离开工又近了一步！

除此之外，与江宁滨江相邻的板桥传出交通利好，江苏环保公众网公示岱山西路北延工程环境影响报告，岱山西路北延工程拟在年底全面动工，明年7月完工后通车。

江宁滨江作为地铁8号线的始发站，线路沿宁芜公路经过江宁滨江开发区、江宁镇进入板桥，在油坊桥站与地铁2号线换乘。

相对于公共交通，自驾出行就方便很多，宁马高速、宁芜大道、新湖大道南延线几大线路，与主城无缝对接。 除此之外，扬子江大道南延线正在建设中，未来30分钟对接奥体，有效缩短滨江到南京主城的距离；宁马高速、宁芜大道双线通达市区；规划锦文路过江通道对接江北新区，正方中路接驳江宁。

商业配套升级，首个大型商业综合体现已动工

目前，江宁滨江的商业配套主要依靠老江宁镇上的成熟商业。板块内最大的空白就是缺乏大型商业综合体。

据悉，世界500强企业绿地集团将建造8万方的大型商业综合体，陈品类型包括商铺、公寓以及商墅产品，项目定名为绿地花茂，现已正式开始动工。这将会成为滨江新城的首个大型商业综合体。

教育和医疗配套正在不断完善中

区域内已建成的学校有江宁小学、江宁初级中学、贝尔德艺幼儿园、滨江新城小学，此外，今年还将启动滨江中学建设，同时园区正积极引进苏州外校争取今年签约落户。

在医疗方面，江宁滨江已与东南大学附属中大医院、江宁滨江开发区达成合作协议，双方将在滨江开发区共建一所总建筑面积达16.8万㎡的综合医院，按照三级综合医院标准提供服务，将有力缓解江宁西部居民看病难的问题，也为江宁区优化区域医疗资源配置、完善医疗体系带来重大利好。

滨江核心区楼盘即将加推

据了解，9月份江宁滨江地区仅一家楼盘有加推计划，即位于景明大道东侧的弘阳禹洲时光印象。该楼盘位于滨江新城的核心区域，在景明大道西侧，就是滨江新城未来将重点打造的CBD中心。规划中的地铁8号线就位于项目的西侧，未来通车后，将会是一项重磅利好。

该项目整体建筑风格为新古典主义，由9栋洋房及9栋高层住宅组成。洋房区与高层区分开排布，确保每一栋楼都能够有足够的采光。其中洋房主力户型约120㎡四房，此外包含部分跃层产品，高层主力户型约85-120㎡的三房及四房产品。

弘阳禹洲时光印象预计近期将加推4栋高层（14、18、21、22号楼）和1栋洋房（1号楼），面积为88㎡、117㎡、118㎡、180㎡、135㎡，共计400多套房源，洋房为一梯两户，高层为两梯四户，有意向的买房人可前去售楼处了解。