南京这个地方 美到让人晕厥

这时，我突然忆起，好朋友的一句话，他说：“南京这个地方，有情怀，有未来，也有现在，更胜河西”。
朋友口中的它，就是我们今天的主角——鼓楼滨江，代号“南京新外滩”。
鼓楼滨江的美与好，三言两语无法穷尽，先来一段视频，看它的颜值！【点击回顾：这可能是南京最有历史感的滨江新城！】
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记得，有位业内写过这样一篇小文，叫《鼓楼滨江，你没必要迷信谁~ 》。在文中，他提到：

鼓楼，这个行政区属已是金字招牌，政治，经济，文化，教育，全部秒杀南京任何区域。滨江，南京江景资源最丰富的地理位置，实力和颜值全部都超过任何地方了。

政府重点打造的鼓楼滨江商务区长江岸线南起中山码头，北至长江大桥，全长约3公里，是南京主城内最具后发优势的黄金岸线。

绝佳的自然景观，稀缺的自然资源，不但具备成为城市名片的标志性，更适宜开发集商务、休闲、高端住宅等多种功能为一体的城市综合体集群。

未来3-5年，鼓楼滨江将呈现脱胎换骨的变化：

建成百万平米办公载体，集聚一批国际国内知名的总部型企业；建成50万方商业项目，成为辐射南京城北的商业核心；成为在长三角乃至全国有影响力的高端商务区。

这世界说来奇怪却也励志，颜值好的人、出身好的人，往往比你更努力。鼓楼滨江，也是如此，尽管先天条件已很优越，但仍非常努力，把各项利好带给这里的人们。

除了上述说的南京“金外滩”规划正在逐步兑现外，鼓楼滨江紧抓两项硬通货，即交通和教育。

交通方面：2条地铁，1条观光轻轨
 
根据规划，在建的5号线和规划的9号线都将途径鼓楼滨江板块，除此之外，区域内还将建造一条观光轻轨，从南京西站到南京站。

其中，5号线从方家营到江宁吉印大道，目前已开工，最快将于2021年建成。9号线从长途东站到绿博园，去年10月，9号线一期环评公示，预计2021年底通车。

教育方面：力小、树人分校已开建

鼓楼滨江板块除了政府的高起点的规划之外，教育资源一直以来都是板块比较核心的竞争力之一。

据报道，今年鼓楼区计划显示，将加快优质教育资源向滨江、铁北的覆盖，4所中小学将新建改建，其中，关注度颇高的世茂滨江配套的力小、树人分校终于开建了。

（学校位置）

据了解，世茂滨江树人学校分校是树人开办的首家分校，树人学校方面将会派管理团队和名师团队进行管理。

两所学校的办学规模均为36班，其中小学为6轨制、初中为12轨制，作为公办学校，未来将划分学区。而世茂外滩新城项目紧邻两所学校，未来业主或将直接受益。

鼓楼滨江封面盘 让人惊叹

目前鼓楼滨江已聚集世茂、中冶、深业、龙湖、恒大、中海、招商等一批实力房企，他们合力将这个区域打造成南京最为出色、最别具一格的江景板块。

但要说鼓楼滨江的封面盘，我想，世茂外滩新城就是最佳代表，看完，每一步都想停下来鼓掌。

（实景图）

因为这个盘，真的每一处都做得非常用心，那种真挚的诚意，是伪装不出来的。
它就像这样一个朋友，会让你由衷感叹“还好没错过”，接触得越多，越能体会到它的友善、豁达和真诚。
先来几张一期实景图给大家尝鲜！

（图片均为实景拍摄）

二期景观同样别具一格，先来看看布局图：

整期规划做到一条中轴上南北向上只造一栋房子，为了造这样的景观，开发商牺牲了一栋楼，只为业主更好的体验。
而这条超过半公里、贯通南北向的景观线，通过轴线均衡关系组成周边院落及院落群的几何秩序，最终延伸落于10号楼。

在景观轴上，世茂外滩新城还打造了4重音乐情景体验式花园。

不仅是项目内部有着艺术性的景观资源，世茂外滩新城本身便位于秦淮河入江口的长江沿岸地区，沿滨江大道展开约2公里，西侧濒临长江，南侧临三汊河（秦淮河入长江处），站在自己家里就可以看江，也可以步行去看江。

对比河西只有快速道去江边，这点优势具有排他性。

据了解，刚刚我介绍的10号楼，现在还仅剩余少量房源，均价为35920元/平，而周边二手房房价已在38000元/平左右。
三代同堂的居住诉求在这里得到满足

世茂外滩新城目前在售的10号楼，位于小区的景观中轴，南向无任何楼栋排布，无阻碍开阔视野，同时可凭栏纵览千里江景。
主力户型：建筑面积约151平（三房两厅两卫）、173平（四房两厅两卫）、188平（五房两厅两卫），非常匹配三代同堂的居住诉求。

（151平）
 

（建筑面积约173平户型图）

（建筑面积约188平户型图）

仅是装修一项，就经过30多轮的研讨！

据了解，项目经过30多轮重复研讨与推敲，并通过各品牌的不断对比筛选，最终选定意大利权威品牌进行精装材质及设备的施工。比如 Pozzi-Ginori、Cielo、Treemme、Snaidero等，都是意大利高端品牌。

如果你还没有实感， 我举几个例子。
花洒，是专供宝格丽酒店的意大利Treemme，8秒出热水。
橱柜，是创始于1946年的意大利奢牌SNAIDERO……从玄关鞋柜小机关的设计，到每一个插座的预留，种种“人性化”都已兑现于生活细节……
当然，更多的细节，还需要懂它的人慢慢去体味。

销售动态
世茂外滩新城10#楼现已开盘，少量改善型江景房源在售。主力户型建筑面积约为151平(3房)、173平(4房)、188平(5房)，意系精工中央楼位，无阻碍开阔视界，外拥醇美江景，內享景观园林。项目具体信息详情可咨询售楼处，58828888。

文中图片部分来源于网络，如需撤稿，请联系世茂外滩新城。所有图片、文字等信息仅作推广介绍之用，不应视为任何要约，亦不应视为商品房买卖合同的构成，最终应以政府审批文件及双方签署的房屋买卖合同约定为准。