上周，南京迎来了新政之后的一波开盘潮，仅6月至今共计有26家楼盘领取了住宅销许，新增入市的住宅房源已超过6600套。
南京其他区域大量开盘，但河西却一直没有消息。虽然此前河西南就有多盘放风要开盘，但是到现在原计划要开盘的时间却在一直往后延。目前包括河西南几大热盘佳兆业城市广场、五矿崇文金城、金地中心风华、朗诗熙华府、绿地华侨城海珀滨江和河西中几大有房源量的楼盘金隅紫京府、宏图上水云锦、保利天悦、海玥名都、华新城等楼盘开盘时间都待定。
河西南无新房可售，买房人的心无法平静。更何况有小道消息称，在河西买房要8成首付，这也就意味着在河西买房变得更难，一大批买房人将被淘汰出局。
河西买房难，购房者自然就会考虑其他板块。于是，另一热门板块——鼓楼滨江就受到了购房者的青睐。
鼓楼滨江是政府重点打造的商务区，从交通到商业再到学区，配套齐全，还有不少规划已开工建设。
要知道，鼓楼滨江占据着一线的江景资源，拥有58公里的滨江风光带，依城含山，具有极佳的人居条件，而首付三成的优势条件更是备受购房者的青睐。
（世茂外滩新城效果图）
在鼓楼滨江，有一家标杆级产品——世茂外滩新城中央楼位10#在各家热火销售时已进入收官阶段。受到限价的影响，此次项目房源均价为3.6万/元左右，何况还不用8成首付，此时不下手更待何时？
目前，世茂外滩新城仅剩少量的148、188平方米的精装大平层，是近期市场上为数不多的大户型改善项目，全能型产品满足改善置业一步到位的需求。
（世茂外滩新城建筑面积约148平米户型图）
（世茂外滩新城建筑面积约188平米户型图）
世茂外滩新城的样板间在去年公开时就引起业内外人士的关注，其通过各品牌的不断对比筛选，最终选定意大利权威品牌进行精装材质及设备的施工。甄选 Pozzi-Ginori、Cielo、Treemme、Snaidero等意大利高端品牌，为置业者带来前所未有的居住体验。从玄关鞋柜小机关的设计，到每一个插座的预留，种种“人性化”都已兑现于生活细节，让世茂外滩新城精装成品，呈现出最佳的形态，在居住品质上与河西南楼盘相比有过之而无不及。
众所周知，鼓楼区以名校著称。区域内集中了南京70%以上的优质基础教育资源、南京大学及南师大等18所高等院校，还有拉力琅，二十九中等名校。如今，鼓楼滨江又多了两所公办名校，力学小学分校和树人中学分校，这两所学校更是紧邻项目。
商业上，项目自带世茂52+mini mall商业综合体，目前已投入使用。未来区域还将建成50万平的商业项目；2019年底，百年和记洋行将建30万方大型城市综合体将开业。
(本文转载自网易房产南京站)
项目动态：世茂外滩新城中央楼座10#收官在即，鼓楼大成、一线江景、意系精工。目前仅余少量房源在售，户型建筑面积148（3房2厅2卫）、188（5房2厅2卫）平方米，均价35920元/平方米。
联系方式：025-58828888。
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