近日江北楼市动作不断，纯新盘遍地开花。继国资江山薈之后，小编听闻江北又一家纯新盘三金鑫宁府也要有新动作！

据小编踩盘得知：三金鑫宁府预计下周公开售楼处，国资江山薈计划5月底首开。

即将公开售楼处：三金鑫宁府

去年9月，三金以12.6亿拿下江浦G35地块，楼面价11130元/平，刷新江浦地王价。12月，G35地块正式定名为三金鑫宁府，规划建设13栋住宅。

（项目位置）

该项目正式售楼处位于江淼路与珠泉西路交汇处，目前在河西万达一楼设有临时展点。从10号线文德路站下车，步行十分钟左右即可到达，沿街小商店众多。

（三金鑫宁府临时展点）

据杰哥了解，鑫宁府预计下周正式公开售楼处，计划4月底首开1#、2#、3#楼，共250套房源，户型有103㎡、127㎡以及152㎡，一梯一户，毛坯交付，价格未定，样板间随售楼处公开。目前只有103㎡、127㎡户型图公开。

（沙盘图）

（103㎡户型图）

（127㎡户型图）

随后，杰哥去了还未公开的售楼处，目前售楼处大致已经建好，处于收尾阶段，而且戒备比较严，杰哥也是好不容易才进去的。

（售楼处大门）

（售楼处内景图，不要问杰哥为什么角度如此奇怪，毕竟杰哥是以不可描述的理由才进去的！）

杰哥走进发现，售楼处内部比较简陋，除了几个户型模板之外，连沙盘都还没放好，大堂设置了休息区，一群置业顾问模样的人在一起商讨事宜。

售楼处内景，杰哥推测，此处大概是样板间大门与电梯。

（售楼处内景）

（施工中的三金鑫宁府）

5月底首开：国资江山薈

同样在万达开设了临时展点的，还有江北的另一家纯新盘——国资江山薈。该项目位于雨山路板块，项目临时售楼处位于浦口区浦园北路1号，目前还没有样板间可供参观，据置业顾问介绍，估计要等到4月底或5月份。

（项目位置图）

可以看出，项目周边现有3所学校（汉开书院、知行学校以及苏杰学校），但目前还没有划定学区。

项目预计5月底首开一期8栋小高层住宅，户型面积为78-136㎡（78-98㎡的三房和118-136㎡的四房）,毛坯交付。除136㎡之外，都属于细长户型。全部上采用N+1户型设计，可额外多出一个房间，一梯两户。置业顾问告诉杰哥，价格会参照周边房价，大概在2.3万/㎡左右。

（A1户型：78㎡ 2+1房 2厅 2卫）

（B1户型：89㎡ 2+1房 2厅 2卫 ）

（B2户型：89㎡ 2+1房 2厅 2卫）

（C1户型：118㎡ 3+1房 2厅 2卫 ）

（C2户型：118㎡ 3+1房 2厅 2卫）

（ D1户型：136㎡ 4房 2厅 2卫 ）

据小编八卦，该项目虽然要到5月份才能开盘，但目前已经聚集了不少人气。

（国资江山薈临时展点）

小编点评

江北地区向来是推房大户，预计未来还会有不少房源入市。但照目前南京楼市的状况来看，开发商能否顺利拿到销许，还是一件未知数。    

附江北三月份即将加推楼盘：