最近最让南京人开心的事情莫过于地铁4号线“阿紫”的开通了。

1月18日上午6点，南京地铁4号线正式开通运营，4号线的两个终点站分别是龙江和仙林湖。截至下午16时，全线客流约5万人次，全线没有警情发生。从四号线首个早高峰的情况来看，截至上午9点30分，地铁四号线全线进站客流15000人次。

很多人的理解是，地铁通了，房价就会上涨，但实际情况却是，地铁的利好早就已经在规划、施工阶段透支的差不多了，也就是说，如果想要赶上地铁盘的溢价，那就必须在地铁还没有开通的时候，投资地铁附近的楼盘。

那么，南京目前有哪条地铁线路是符合尚未开通，但规划已定、开始施工这个标准的？毫无疑问就是地铁7号线了。

2017年是南京的大城建时代，多条地铁线路的规划、建设都被提上了日程。其中，7号线将在今年正式动工，预计2021年正式运营通车。据了解，7号线远期将与现有2号、4号及建设中的5号线，规划的9号线、13号线等11条轨道交通均有“交集”；换乘站多达13座。 站点自西南向东北依次为：西善桥（换乘8号线）、螺塘街（2号线西延换乘）、高庙路、永初路（换乘宁和城际）、雨润路、中胜（换乘10号线）、新城科技园、东青石、应天路、省第二中医院、南湖路、莫愁湖（换2号线）、清凉山（换13号线）、草场门（换4号线）、古平岗、福建路（换5号线）、城河村（换9号线）、黄方村、五塘广场（换3号线）、窑上村、晓庄（换1号线）、万寿村（换6号线）、丁家庄、尖山路口、尧化新村、仙新路站（换8号线）。

这也就意味着，位于7号线在仙林的起点站——仙新路附近的低密度别墅社区恒基富荟山，将成为南京市区稀有的“轨道交通别墅”，周边现有的商业综合体金鹰奥莱城二期也正在建设中，娱乐购物一站式生活圈就在家门口，出门无需研究路线，就可以直奔目的地。

据了解，目前项目在售10余套现房别墅，为联排及类独栋产品，产品面积为430㎡、460㎡，总价为850-1400万元/套，无论从保值还是升值的角度来说，都是值得收藏的别墅产品。