别让地段隐没了别墅的价值

来源:地产中国网 2017-01-22 17:03:00

现在大部分的别墅在对外宣传时,都会弱化别墅的地段价值。不是说地段价值不重要,而是当今的别墅大都分布于偏远的郊区,为了山水资源而牺牲掉了一定的配套,这样一来就大大降低了地段的可比性。

郊区性的地段分布让地段价值呈现一定程度的类同性,正是因此,地段好的别墅产品才更为稀缺珍贵。目前南京就有一个集合了环境资源、地铁交通、商业配套于一体的别墅项目,它就是位于仙林的恒基富荟山。

从环境资源上来说,在南京,环境最好的当属城东仙林板块。恒基富荟山隐于紫金山东脉,三山一园环抱,容积率仅0.6。位于仙林大学城内的恒基富荟山周边没有重型工业污染,环境资源毫不逊色于远郊别墅。

从地铁交通上说,恒基富荟山项目位于内环线东侧,距离市中心仅6公里,由环陵路经玄武大道再向东,在学林路右拐后,一路快速路直达,城市与闲情,随时转换。此外,今天(1月22日)南京2条地铁曝最新进展,其中就包含了距离恒基富荟山最近的7号线。

地铁7号线项目的节能评估报告也获得了批复。由于此前在站点设置方面有所变化,7号线的环评全本公示先后公布了两次。根据最新版的方案,7号线全线原有的26个站点增至27个。其中取消“沿河街站”改设“省第二中医院站”,同时增设“南湖路站”,线路总长、换乘站点等方面并无其他调整。7号线列车将采用B型车,列车最高运行速度80公里/小时,以6节为单位编组,采取大小交路运行模式。早上从5点开始运营,晚上11点结束运营,全天共计运营18小时。根据建设时间,7号线将在2021年开通运营。

在商业配套上,2017年的仙林也在蓬勃生长。仙林湖的万达茂、大学城的金鹰奥莱城二期、羊山湖地铁站边的羊山湖风情街、学则路地铁站上盖的九霄梦天地……甚至还有正式落地的华侨城欢乐谷,出则繁华入则避世,恒基富荟山真正做到了闹中取静。

据了解,目前项目在售10余套现房别墅,为联排及类独栋产品,产品面积为430㎡、460㎡,总价为850-1400万元/套,无论从保值还是升值的角度来说,都是值得收藏的别墅产品。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
别让地段隐没了别墅的价值
来源:地产中国网2017-01-22 17:03:00
现在大部分的别墅在对外宣传时,都会弱化别墅的地段价值。不是说地段价值不重要,而是当今的别墅大都分布于偏远的郊区,为了山水资源而牺牲掉了一定的配套,这样一来就大大降低了地段的可比性。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved