在京城 什么样的户型最吃香?

来源:地产中国网 2016-06-22 11:41:00

地产中国网·原创报道】曾几何时,在楼市中小户型产品以其面积小、总价低、首付少等优势,成为了首次置业者的最爱。不过近年来,随着人们对住房需求的不断改变,这类产品似乎已经不再吃香。

究竟是什么,造成了小户型产品风光不再?当下的市场中,又是什么样的产品,赢得了购房者的芳心?

小户型人缘差

只因不适合当今生活需求

相比于过去人们对小户型的钟情,如今小户型产品的销售反倒是遇到了阻力。在走访了近20家楼盘后,记者发现这些楼盘中的小户型产品尤其是小于50平方米的超小一居,其销量并不太可观。

购房者罗女士说:“我觉得主要是因为小户型产品性价比特别低。以50平方米的一居室为例,如果是高层住宅,公摊面积通常达到23%,那么这套房子的实际使用面积就锐减到38.5平方米,空间太小,都不够住的。”

京西某项目营销总监彭先生说:“现在的购房者,其年龄段以30—40岁为主,这部分人已积累了一定的人脉和财富,因此在购房者过程中,肯定要更多的考虑到未来包括子女的需求,所以相比于5到10年前,市场中的购房者通常先买小再换大,如今的这批购房者更愿意一步到位。”

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