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建立房地产业发展新模式，租赁市场如何发力？促进“租购并举”住房制度加快建立，从租房品质、长租服务、市场规范等方面加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题，促进房地产开发企业在租赁业务中寻找新的增长空间，促进金融机构进一步探索住房租赁REITs模式等，正成为探索房地产业发展新模式的重要方向。
开年首月新房市场供需双降，高新区成交活跃
2021年7月，我国进入了实施“三孩”生育政策的时代，彼时，“三孩”的放开对楼市还未起到显著的影响。到了2022年，支持鼓励多孩家庭购房需求成为了各地优化调整楼市政策的重要方向，各地“因城施策”的楼市新政与生育挂钩，关于“多生孩子可多买房”的话题热度一时间不断攀升。
2022年，房地产行业艰难前行。三道红线政策效用传导延续，再叠加疫情反复，房企资金面吃紧，去化压力增大，楼市下行趋势持续走强。
全国人均住房面积上移，2022年人均城镇住房面积将超40平
分季度来看，一线城市二季度成交量下滑，二线和三四线城市二季度成交量均回升，一线城市主要是受上海疫情封城管理影响，4、5月份成交量骤减带动一线城市整体成交回落，二线和三四线城市随着出台的宽松政策逐渐发酵，成交企稳回升。
改善型与大户型项目增长明显。2022年上半年，代表企业在140-200平米改善型与200平米以上大户型项目销售额占比明显提升。其中，140-200平米改善型和200平米以上大户型销售额占比分别为21.9%、11.5%，同比分别增长2.0个和3.9个百分点。改善型与大户型项目的热销，反映出疫情常态化下，消费者对大户型产品的需求增加。相反，0-90平米刚需类与90-140平米首改类项目销售额占比则出现下滑，同比分别下降1.4个和4.5个百分点，在经济下行压力下，刚需类客群受收入预期减少影响较大，购房意愿有所降低。
相较1—5月，降幅在持续收窄，房企销售业绩边际性改善。
中指研究院最新发布的《2022上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2022年上半年，受各地疫情反复、需求预期偏弱等不利因素影响，房企销售业绩普遍呈现负增长。其中，TOP100房企销售额均值为356.4亿元，同比下降48.6%，相较1—5月，降幅在持续收窄，房企销售业绩边际性改善。
最新消息，就在刚刚，江北城南中心人气王——天悦锦麟放风即将首开！预计开盘3栋楼共284套房源，毛坯限价28000元/㎡，基础装修2000元/㎡，装修包价格放风价2500元/㎡（具体以案场输出为准），购房者抓紧机会！
纵观全球居住趋势，大平层已经逐渐成为城市人居标杆的新晋代表。在这个标准化横行的年代，不少大平层项目“被普通"化，真正意义上的大平层、真正有品味的大平层越来越少。
在全国提起山东， 妥妥的前三水平。但说到省会，往往都会提及武汉成都长沙，鲜少首轮提到济南。济南是一个不张扬的城市。
每一个恢弘时代的兴起，总会有一座建筑的坐标，代言时代的封面，引领人居的革新。近日，易居企业集团克而瑞板块下公众号发布“2021年上半年济南产品力测评榜单”，其中在“2021年上半年济南三大高端产品”名单，金科·琼华九璋以济南大平层发展史上的里程碑式作品定位上榜！
是什么支撑起恒大产品成为区域红盘价值要素？
一个新区的建立，关系到津城未来15年的城运。滨城的地位，已经上升到前所未有的高度。“十四五”期间天津市将把大量资源倾泻到滨海新区。滨城将成为“十四五”期间天津、北方，乃至国家资源的集中倾注地，方方面面的政策和生产要素将被引导向这里汇集。滨城的时代，未来已来。
12月3日，大苑·海淀府联合国际WELL建筑研究院成功举办“世界标准·WELL大宅”大苑·海淀府全健康住宅主题沙龙。
其实在重庆投资房产有6个要素。把这6个要素把握好，按图索骥。最后会发现，有价值的板块就那么几个，最有价值的板块屈指可数，可供选择的项目也没有非常多。
而关于“特色小镇”的内涵，国家发展改革委相关发言人在答记者问时曾提到，特色小镇是现代经济发展到一定阶段的产物，具有细分高端的鲜明产业特色、产城人文融合的多元功能特征、集约高效的空间利用特点。
随着楼市新品不断推向市场，买房人有了更多的产品选择，今年下半年推出的新项目中，洋房、高层产品占有较大的比重，而悄然升温的“大平层”产品成为改善型需求和高端客群的不二选择。部分房产项目推出的180平方米大户型产品以其居住的舒适性、私密性、空间的优越性成为吸引买房人的关键点。
目前，区域内的世茂璀璨江山在售建筑面积约125㎡、141㎡户型实景准现房，从二人世界到“二胎家庭”，轻松实现居住的一步到位。
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