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猜想：撇开原团购业主这块地王想干啥？

金荣公司称资金链断裂团购业主被通知退款

2016年3月份以来，团购业主们陆续接到金荣公司的电话，通知他们可以填写退款申请。

4月26日，记者跟随部分业主来到金荣公司，一名薛姓工作人员称：“现在公司资金链断裂，房子盖不下去了，我们将按填写申请的先后，把团购款退给你们。”

记者在一份“客户退房/退款申请表”上看到，退房原因写明购房者自愿申请退房，签订的购房协议作废，双方权利义务解除。

这让业主们大为不满，他们认为，这份表中并没有写明什么时候开始退钱、什么时候退完，也没有写明交这几十万3年多来的利息怎么赔偿，光申请表上“自愿申请退房”这一项就会令自己丧失索赔的权利。

金荣公司的工作人员称，现在老板都已经把自己的房、车抵押出去了，筹来的钱第一时间分批退还给业主，已经有业主领到几万块钱的退款了，书面写明什么时候退完不现实，就算写上到时候该拿不到钱还是拿不到，至于不想退钱想要继续等房的也可以等，但没有时间表。

一些业主认为，现在土地所有者和项目开发商都已经不是金荣了，以后房子不一定啥时候能盖好，如今金荣答应退钱，就赶快填了退款申请，金荣公司的工作人员称，目前已经有200多人填了申请。

另一部分业主告诉记者：对于金荣公司的退款说辞，他们不能接受，一是当年他们团购价格低，每平方米在5000元~6000元左右，目前该区域房价都涨到每平方米1.2万元。就算退了全款，用原来的钱也买不到这区域的房子。算起账来，几十万元三年的利息是可以计数的，但房价差带来的损失却非常惨重。

X先生告诉记者：自己肯定不接受退款，而愿意要房子，开发商挨个打电话、发短信通知大家填退款申请，如此急于和业主撇清关系，开发商肯定是别有用心的。他觉得，既然土地在开发商手中，完全可以找有实力的企业合作开发，这样项目照样能运行起来。

政府说法：停止任何项目建设行为

经开区管委会“金荣房地产处置工作领导小组”副组长张国际称，目前工作组已经督促金荣与取予妥善处理团购客户的问题，并通知工商管理部门暂停办理取予房地产公司的企业变更登记手续，通知土地管理部门暂不办理取予公司后续涉及土地的抵押变更登记手续，通知规划、建设、环保、房产、行政执法等部门暂停办理所有建设手续，停止任何项目建设行为。