六家房企或跻身“两千亿俱乐部”强强联合成趋势

来源:地产中国网 2016-03-18 07:57:00

原标题:六家房企或跻身“两千亿俱乐部”

今年开年后,受到政策利好影响,房地产市场迅速升温,此外,房企自身利好也频频出现,众多房企高层则纷纷表示对今年市场保持乐观,看好今年房地产市场,均提高今年销售目标。也有行内人士预测,今年或有4~6家房企销售金额进入2千亿时代。

万科地产

去年销售情况:2614.7亿元。

今年销售目标:万科内部员工以及行内人士预测将会超过3000亿。

企业战略:万科于2014年提出以“城市配套服务商”为转型方向,经过一年的努力,新业务终于在2015年开花结果。万科物流地产在2015年开展了项目获取、开发建设和资产管理全流程业务,实现了从0到1的突破。而万科物业则开始大规模承接非万科开发的项目。

点评:方圆地产首席分析师邓浩志表示,万科目前仍处于扩张当中,保持每年规模增长,今年业绩有望超过3000亿。而且今年一二线城市房价都有一定上涨空间,而万科布局中基本在一二线城市为主,单价提高,交易总额随之也提高。

克而瑞信息集团广州机构研究咨询总监曾英杰亦表示,按万科目前的土地储备,尤其是深圳地铁的合作,今年销售业绩很有机会会超过3000亿。

绿地控股

去年销售情况:2301亿元。

今年销售目标:对于2016年的目标,绿地明确提出合同销售金额在上年基础上有所提升。

企业战略:目前,绿地明确表示,将根据区域市场分化调整的具体特点,围绕经济发展、人口集聚、产业发展等核心要素,进一步将资源向重点领域、重点城市、重点产品倾斜,一线城市以及中部地区核心城市仍将是重点投资区域。

点评:绿地的营销和其他两家进入2000亿规模的房企比还是差别很大,比如绿地在住宅产品线上一直没有太多标准化的产品和体系,而由于其事业部制的缘故,营销一直没有统一的规划,内部管理混乱,这一点就制约了绿地的营销能力。

碧桂园

去年销售情况:1401.6亿。

今年销售目标:1680亿元(不包括海外项目)。

企业战略:碧桂园总裁莫斌向记者介绍了碧桂园的路线图,“在一线核心地段,我们保持关注、审慎参与;在二线城市,碧桂园持续巩固市场。在国内,力求规模的增长,希望通过稳健经营,持续领跑行业;在海外,寻求利润的增长,通过厘定海外投资标准,提升海外业务。”

点评:目前1680亿的销售目标并不包括海外项目。碧桂园今年重点项目马来西亚森林城市是该集团极其重视的项目,集团给予较大希望。按照碧桂园内部一些员工的说法是,对外称的业绩肯定是比较保守的,但是实际上碧桂园内部的目标还是希望今年可以破2000亿,与其他二千亿房企拉近距离。所以,碧桂园今年销售业绩能否破2000亿,海外项目尤其重要。

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六家房企或跻身“两千亿俱乐部”强强联合成趋势
来源:地产中国网2016-03-18 07:57:00
今年开年后,受到政策利好影响,房地产市场迅速升温,此外,房企自身利好也频频出现,众多房企高层则纷纷表示对今年市场保持乐观,看好今年房地产市场,均提高今年销售目标。也有行内人士预测,今年或有4~6家房企销售金额进入2千亿时代。
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