六家房企或跻身“两千亿俱乐部”强强联合成趋势

来源:地产中国网 2016-03-18 07:57:00

保利地产

去年销售情况:1235亿元

今年销售目标(或有可能达到的销售目标):无

企业战略:公司强化区域布局,一二线城市拿地建筑面积超过50%,拿地金额超过75%,在实现销售增长的同时不断向一二线城市集中。同时公司也延续近年来合作开发的模式。

点评:业内人士认为,公司报告期内收入与利润均取得一定增长,主要源于公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并结转收入。同时,由于结转项目权益比例降低,所以归属于上市公司股东的净利润低于利润总额增幅。

华润置地

去年销售情况:851.5亿元。

今年销售目标:若以2015年的851.5亿元作为基数,华润置地在2016年只需保持17%的增长,即可跻身“千亿俱乐部”,有希望成为第八家千亿规模的房地产企业。

企业战略:过去一年,华润置地在拿地支出(土地总金额)近600亿元。除了在一二线城市的土地收购,母公司华润集团注资也成为华润置地扩大土储的一个方式。

点评:华润置地获得的土地大多价格较高,且投入较大不可避免地带来财务方面的压力。因此,在新的一年,如何提高毛利率将是摆在其面前的一大难题。

富力地产

去年销售情况:443亿元

今年销售目标:600亿元

企业战略:富力地产董事长李思廉表示,2016年继续持盈保泰,并策略性补充土地储备作长远发展之用。未来中央政府的重点在于满足可负担的刚性需求,富力将继续偏重于以普罗大众为对象的住宅项目。此外,会根据以往的成功经验继续开发商业项目,于一线城市的商务中心区寻求投资机会。

点评:方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,富力地产是国内知名的大房企,业绩这么多年都相对平稳,没有大起大落。此前在战略上分别对商业地产,海外地产进行了布局,但并没有选择在住宅规模高速发展的阶段大规模扩充市场占有率。今年战略重重点新回归刚需住宅,也是应对当下市场情况的一种适应性选择,符合当下市场主流需求。

时代地产

去年销售情况:195.08亿

今年销售目标:215亿元

企业战略:董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄表示,公司会坚持区域聚焦、客户聚焦、业务聚焦以及城市深耕的企业战略。

点评:方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,时代地产作为相对后发的企业,在产品、营销等方面都很好地突出了差异化,通过个性化实现了吸引消费者。另外近年时代在土地市场表现积极大胆,配合已经逐步实现的产业化开发模式,其后续市场占有率可能会进一步提高。

趋势:

大企业与大企业合体会越来越多

方圆地产首席分析师邓浩志表示,过去5年是大鱼吃小鱼的5年,以后大企业与大企业合体会越来越多见。未来这种强强合并主要发生在超大型房企和次大型房企之间,同时也只发生在国企、央企之间。今年超大型房企的业绩提升潜力都比较大,预计有4~6家房企销售金额为2000亿元。

来源: 《信息时报》

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
六家房企或跻身“两千亿俱乐部”强强联合成趋势
来源:地产中国网2016-03-18 07:57:00
今年开年后,受到政策利好影响,房地产市场迅速升温,此外,房企自身利好也频频出现,众多房企高层则纷纷表示对今年市场保持乐观,看好今年房地产市场,均提高今年销售目标。也有行内人士预测,今年或有4~6家房企销售金额进入2千亿时代。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved