易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，政策的最大亮点在于对改善型或二套购房的群体赋予了减税政策。过去对于二套房的购置，无论面积大小，都统一按照3%的税率进行计算。而新的政策下，按照面积大小，都进行了不同程度的下调，这使得购置大户型的改善型用户获得了实实在在的利好。
同策咨询研究总监张宏伟表示：首先这是一个差异化契税政策。北上广深由于商品住宅市场过热，政策面并没有给予过多照顾。其次，对于首套、改善型需求来讲，在购买、二次流通环节也采取不同的契税措施，但总体上看，新政都是对房地产市场的鼓励和刺激，旨在消化非一线城市的库存。
中原地产市场总监张大伟说：“从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策影响看，其中契税主要影响改善需求。此外，政策继续绕开了一线城市，整体看一线城市不存在库存的问题，预计后续宽松政策也很难覆盖到一线城市，但这些政策对一线城市的心理影响依然比较大。最后，政策针对二手房影响比新房更大。”
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