针对此次新政，业内专家普遍认为：政策的利好效果是较为明显的，尤其对二线城市。
北京市房地产业协会副会长陈志表示：税收政策的影响力度还是比较大的，对于整个市场具有刺激作用。对北京等一线城市而言，对首次置业的购房者有利好，但对房价的刺激也会很大，因为契税降低会产生更多需求，供给和需求的错位会使房价上涨，这会抵消契税的积极作用。不过对于购买自住房的人来说，利好是实实在在的。
对二线城市而言，利好作用会比一线城市大，但也要看供需关系。像一些省会、沿海城市，有经济增长点，供需关系并没有达到饱和，有一定的库存量，通过契税政策调整不匹配不平衡，还是有效果的。但是像西部的一些二线城市，出现了大量的过剩，又没有经济支撑和人口流入，那么契税的效果就不会明显。
对于三四线城市，契税的调整作用几乎没有。原因不在于政策，而在于当地的有效购买力。三四线城市过剩的根本问题是人们不需要房子，一是没有购买意愿，二是没有支付能力。没有交易，契税怎么会发生作用呢?
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