首页>曾经土豪行业风光不再 房企开始选择退地产行业
来源:地产中国网 2016-01-28 08:55:00
显然,在这个需要规模决定话语权的时代,资金能力考验每一个希望进去的房企。
同时,稀缺的土地也让企业不得不高价拿地,承担更多的风险。一直比较低调的禹洲地产(01628.HK)也开始发力,其以26.3亿元竞得上海闵行区马桥镇的一块住宅用地,地块占地面积为41,262平方米,建筑面积为90776平方米,成交均价为人民币28972元/平方米,溢价率189.2%。一直处于中型房企规模的禹洲地产显然也不得不改变以往的风格,拿出更高的价格去抢地。
“面对日益减少的土地资源和对手的扩张,每一个激进者可能都需要思考如何去平衡机会和风险,如果战略稍微有误差可能就会导致企业掉队。”上海链家市场研究部总监陆骑麟评论说,“几乎所有房企都开始聚焦一、二线城市,那么市场自然还将展开‘贴身肉搏’,风险增加更加考验每一家房企。”
来源: 第一财经日报
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