“很多企业都在谈退出和转型，但是这些企业之前在别的行业并没有经验，如果只是依靠之前地产的现金流进行并购进入，后续如何发力是难题。此外，很多企业谈转型更多的也是为了给资本市场讲故事。”一位机构分析师告诉记者。

日前，已经全面转型医疗服务的宜华健康(000150,股吧)（000150.SZ）发布公告，拟4.08亿元现金购买亲和源股份有限公司（下称“亲和源”）58.33%的股份。与大多数收购标的不同的是，此次收购的亲和源做出了长达八年的业绩承诺，未来三年将持续亏损，从2019年开始贡献利润，直到2023年实现净利润不低于1亿元。此前，宜华健康是由宜华地产改组而来，当上述收购完成后，宜华健康股价从36元跌到23.4元(1月27日收盘价)。

激进者：机会和风险

在行业洗牌中有企业退出就有企业在凶猛前进，行业集中度也开始提高。

“我们发现200亿以上的房企数量较去年增加了九家，包括正荣集团、融信中国（03301.HK）、融侨集团等都发展不错。根据我们检测，融信销售金额295.3亿元，同比增幅达76.8%，排名第29；融侨的销售金额206亿元，同比增长48.4%；泰禾销售金额323.3亿，同比增长60.8%。”易居中国执行总裁丁祖昱告诉记者。

融侨集团品牌营销中心总经理张岩在接受《第一财经日报》记者采访时表示：“融侨去年拿地已经超过150亿，今年还将保持150亿规模，我们希望我们的销售目标比去年好就可以。我们希望保持稳定发展，同时积极通过合作等模式在上海等地获取更多的项目进行发展。”

融信在1月13日正式登陆港交所后，则直奔改善债务结构而去。2015年11月底，证监会核准了融信发行25亿元公司债，而融信已经于2015年12月24日完成了首期12亿元规模的发行，票面利率6.4%。随后，在1月15日融信又发行第二批5亿元人民币公司债。

而在1月25日，融信再度宣布其全资附属公司融信（福建）投资集团有限公司建议向合资格投资者发行首批总额不低于35亿元人民币(下同)的私人公司债券。根据累计投标结果，31亿元的首批私人公司债券的年利率定为7.89%。