保利时光里:目前出租率约三成
交通:地铁一号线体育西G出口,步行7分钟
卖点:餐饮
位于黄埔大道边上的保利克洛维商场——保利时光里也在日前开业。记者发现,目前商场出租率仅约30%。2楼更是引进临租的所谓“名牌特卖场”,整层都缺乏装修,可见开业有些仓促。目前,商场内装修异味浓烈,不大适合顾客长时间停留。不过,商场4楼为贵价粤菜品牌,通风较好。
凯德广场·云尚:具有“新加坡血统”
交通:地铁二号线白云公园A出口
卖点:新加坡巨头首个广州mall
白云新城三大商业体至今已全部开业,凯德云尚的交通最便利,是地铁口直达的上盖物业,而五号停机坪和白云万达距离地铁站尚需步行约10分钟。凯德云尚引入的餐饮品牌与其他两大商业体有较大差异性,快消品牌则差不多。凯德云尚刚好位于五号停机坪的地铁出口,“截客”的效应较大,而白云万达与凯德云尚则距离一个地铁站,两者估计会相安无事。
万科里:餐饮人气旺
交通:地铁二号线江泰路C出口
卖点:人气餐厅、儿童主题消费
位于江燕路的万科里也于去年年底开业,虽然所在地段为海珠区二级路,但周边居民区密集,对面更是开业几年的燕汇商场,北侧则是TIT润政广场,商圈的聚集效应非常明显。万科里与富力海珠城一样是地铁上盖商场,不过连接商场的地铁口暂时未能开通。
万科里最出名的人气餐厅是探鱼,一位海珠街坊告诉记者,她在元旦期间来这里吃饭,排号居然有120桌。万科里内开了多家知名快消品牌店,包括MUJI无印良品。此外,万科最近热推社区教育,万科里也有类似的设施,且在二楼还有巴拉巴拉小魔仙的主题乐园。
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