以“绿地”之名 给成都中心一个巨幅增值的理由

来源:地产中国网 2015-12-04 09:42:00

主设计师Scott Slaney先生

成都,因地处川西平原,一直有着“沃野千里鱼米之乡”的美称。但你绝对料想不到,也正是因为这平原地貌,令成都的公园成为了稀缺之物。

有城市规划专家告诉记者,由于成都市区地处都江堰灌区冲积平原,主城区内连一座小山包也看不到,更不用说坡度超过25度以上的坡地,“一方面,这使得成都除了河道外几乎都成了适宜建设的用地,多年来伴随着一环又一环城市规模扩大,路网与建筑密集出现;但另一方面,由于早期城市总体规划理念的不足,以及土地管理的力度不够,城市绿地与公园的规划建设远远跟不上城市的发展,这就造成了成都三环以内的公园相对较少。”

同时,公园对于地产项目的价值影响又是极大的,例如围绕着城市中央公园发展起来的房产——纽约中央公园、伦敦海德公园周边的中央公园地产集群,都已成为全球财富阶层向往的人居首选。

这便是我们为何会将绿地GIC中央公园单独作为本文测评对象的理由——一个占据着城市中央地段,并且是区域内唯一世界级绿色资源,它所能够给城市带来的价值提升,根本超乎我们的想象。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
以“绿地”之名 给成都中心一个巨幅增值的理由
来源:地产中国网2015-12-04 09:42:00
早在上世纪70年代初,欧洲就已经意识到了城市公园对周边房地产项目有着明显的增值效应。随后针对此课题所展开的研究中,更是得出了“城市区域性公园绿地,最高可令周边的房产增值效应达到19%”的结论。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved