◎评论
从人人谈股到个个说房
回想今年上半年，中国股市异常红火，大盘指数连续往上翻，不断创新高，始于去年底的这一波上涨态势迅速点燃了“全民炒股”的热情。街头巷尾，公交地铁，处处都能听到炒股的话题，连小区保安聊起股票来都是热血沸腾、头头是道，每天都有无数的“小白”跑步入市，一时间，沪深两市开户总数接连创下历史新高。在财富的诱惑下，人们相互裹挟着进入了一个近似疯狂的状态。
风水轮流转，到了下半年，这股热度开始传导到楼市，尤其是在销量与房价齐飞、这边风景独好的南京楼市，买房再度成为热门话题。
已经买房的禁不住沾沾自喜，“幸亏买得早，几个月就涨了几十万”；没有买房的坐不住了，加速入市，“再不买又要涨了”；手里有闲钱的投资者更是按捺不住，“面粉价都贵过了面包价，现在买到就是赚到”……
无论是刚需、改善，还是投机，楼市的需求如同开闸的洪水一般，汹涌来袭，连千万级别的豪宅，都会上演狂欢的一幕，楼市热度令人咂舌。
年中股市暴跌的惨痛很快被遗忘，人们又迫不及待地到楼市来“淘金”了。如今在饭桌上，股市已经让位给了楼市，不断飙升的房价，层出不穷的地王，成了人们热聊的话题。
但是不会有永远上升的市场，和股市一样，楼市不可能永远只涨不跌。每个人都在说买房时，泡沫的迹象正在显现。当从业十几年的业内人士都在慨叹，“现在的市场我都看不懂了”，这时候风险正变得越来越大，调整的窗口也就越来越近了。
还是那句老生常谈的话：要时刻对市场保持敬畏之心，楼市有风险，盲目追涨须谨慎！
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