商业金融地块遇冷
昨天原定竞拍的另一宗位于房山的商业金融地块因无人报价最终流拍。郭毅说，由于位置和地块属性不同，导致原定昨天出让的两宗地块出现截然不同的命运。“房山整体库存规模偏大，目前住宅去化周期很漫长，商业地块市场前景更不容乐观。”
事实上，北京的商业金融地块寒流不断。早在10月20日，东华实业与北京中山国富房地产发展有限公司(以下简称中山国富)签订《丰盛胡同项目收购合作意向书》，公司有意收购具有开发建设北京市西城区丰盛胡同危改西区D、E地块权利的北京万联中天房地产开发有限公司100%股权，而中山国富作为项目公司唯一指定的项目收购公司北京方圆中地置业有限公司(以下简称方圆公司)大股东，目前已全面负责丰盛胡同地块项目的收购工作。上述拟收购资产的总价预计为77亿元。
11月1日晚间，广州东华实业股份有限公司公告宣布，公司决定终止收购北京丰盛胡同这一通过旧改获得土地的项目。东华实业方面表示，鉴于本次拟收购的项目金额较大，牵涉的收购难度也较大，截至目前公司无法明确本次收购具体的时间及计划安排，为了不影响投资者的公平交易权，维护投资者的合法权益，保证公司股票的正常交易，本公司决定终止该项目的收购。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，这个地块的收益应该很高，距离金融街和西单商业圈都比较近，但前期投入会比较高。目前商业金融物业方面，北京的供应量总体过剩，开发投入也会比较大，未来会有很多不确定因素。
关于终止收购的原因，东华实业相关人士在接受记者采访时表示，公告上已经有所披露，欲知详情请关注本周内召开的投资者说明会公告。
（来源：每日经济新闻）
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