“金九银十”的激战终于在本周落下帷幕，据南京网上房地产数据显示，今年10月南京共计成交11133套新房，环比增加524套，九月本已破记录，十月又创6年来单月成交记录新高！回顾本周末南京楼市也是极为热闹，不仅多个在售楼盘加推取得不错的成绩，另有城中、河西两大豪宅相继领过销许准备入市。

六大板块 三盘日光

值得一提的是，本周共有三家楼盘取得了日光的好成绩，包括城东的五矿宴山居、城北的龙湖春江紫宸、以及仙林万达茂。而龙湖春江紫宸则出现了212套房源“时光”的场面，南京人民的买房热情可见一斑。

而江宁、江北和城南本周均有两盘入市。

作为刚需阵营的主力军，江宁板块的远洋绿地云峰公馆于本周六加推项目2号楼，去化8成；而江宁滨江的绿地国际花都也选择于本周加推，去化7成。

位于“两江”中的另一大板块江北的荣里本周的表现也十分抢眼，10月30日加推的2、6、8、9号楼，共计184套房源当晚去化9成，延续了荣里上次开盘的不错成绩。位于桥北的大华锦绣华城也于当日采取平推的方式加推了香鸢美颂7号楼，共99套房源，主力面积79-95平方米，均价14000元/平方米。

再看城南，亚东观樾本周加推1号楼104套房源作为其收官之作，折后均价为27000元/㎡。上次雨夜加推取得好成绩的琥珀森林本次加推保持了去化9成的好成绩。

城中、河西豪宅领销许

尽管本周南京楼市亮点已然很多，但仍有两个楼盘虽暂无动作，却依旧牵动着人们的心，那就是豪宅中航金城1号、仁恒江湾城领销许的讯息。俗话说得好，销许都领了，开盘还会远吗？小编预感届时必将于南京城再掀风云。

仁恒江湾城四期新领1栋和5栋共126套房源销许，销许最高达44101元/平。目前正在认筹中，认筹金是50万。户型为290㎡四室三厅及251㎡四室两厅。据悉，本次开盘价格将要在上次开盘的基础上上调2000元/平。

而城中的纯新盘中航金城1号已领8幢楼销许，共约280套房源，销许均价显示38022元/㎡，其中包括10+1小高层花园洋房，以及7+1小高层花园洋房，均为毛坯交付。

独辟蹊径 活动不断

银十的最后一周，没开盘的开发商们自然也没有闲着，各种好玩的活动频出，让小编看花了眼。正式公开营销中心的纯新盘电建洺悦府、禹洲吉庆里就吸引了不少客户前来一探究竟。

据悉，禹洲吉庆里预计打造8栋住宅，共1008套，面积89-143平米，其中89平米有两个户型，一个中间户，一个边户，预计12月底首开7号楼。

而据销售人员透露，位于燕子矶新城的电建·洺悦府项目包含36栋11层小高层及6栋联排别墅，自带幼儿园和小学，目前教育资源正在洽谈中。预计年底首开8、10、13栋共计199套房源，面积分别为78、88、105平。

南京碧桂园在保利大剧院举行的五星发布会也在小编的朋友圈内刷了屏，这是碧桂园集团在南京的首场五星产品发布会，更是对碧桂园江苏区域六年历程的完美总结。

同时，有的豪宅项目已经开始寻求和健康管理项目的有机结合，例如城东豪宅复地御钟山小区内的蜂邻健康服务中心正式开放,就让人眼前一亮。得益于复星集团强大的资源支持，复地地产开发的该项目成为南京引入高端健康管理服务的标志性项目。

今年银十的南京楼市创造了新的销售记录，不可谓不风光，崭新的一个月已经到来，小编看到不少开发商们都已经在摩拳擦掌了，而新地王的出现、二胎政策的出台究竟会在短期内给南京楼市带来怎样的变化，就让我们拭目以待。（本网站记者 刘敏）