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搜房裁员风波:合同造假称被默许根源是效率过低

来源：地产中国网综合 2015-10-15 10:09:00

搜房董事长莫天全出手收购纽约军事学院，其转型战略引发业内关注。近日搜房内部爆出裁经纪人事件，而搜房给出的理由是“任职期间存在合同造假”。南都记者联系搜房，有关内部人士称，行业正常的变动是有的。不过据业内知情人士从有关经纪人获得的口径，“刷单”行为是搜房炒人的原因。而搜房过于急速的转型被不少业内视为“遇到危机”。

经纪人风波

国庆节后大小中介和房企忙于梳理佳节业绩，而定位二手房电商交易平台的搜房网传出在北京、上海、成都等地辞退了上千名二手房经纪人，理由是任职期间存在合同造假。而据部分经纪人爆料，他们表示“抗议”，因为这些行动搜房一直是知情的，等于是一种暗自“默许”。

事件也引发了对搜房转型涉足房地产中介交易是否过激的热议。无论搜房网是否对“刷单”行为知情，可以肯定的是，这次经纪人风波对搜房带来的影响不会是利好。

“并不是互联网思维就可以武装一切，不少传统中介多年扎根这个行业，面对互联网冲击也能做到连贯性比较好。房地产交易是比较高端的消费，其中人、服务的作用要远远大过平台的作用，信任感和给客户的体验比较重要。”中原地产项目部总经理黄韬昨日接受南都记者采访如是表示。

搜房网开始打房地产电商牌的时候，就已经传出与传统价格体系维护方出现隔阂。超低佣金广告模式抢占市场份额，带来的结果是一方面遭遇原合作伙伴及多家中介的联合抵触，另一方面自身的市场份额并未攀升至理想高度。搜房的转型，被视为困难重重。

“当然，从上市公司的角度看，一个臃肿的组织架构显然是股价难以提振的重要原因。更重要的是，对于此类企业来说，通过裁员是提高工作效率、强化约束机制的重要体现。”易居房地产研究中心总监严跃进接受南都记者采访表示，从负面效应看，员工对于搜房的评价可能会不断恶化。更重要的是，此类解雇的员工如果到其他中介机构任职，实际上对于搜房来说也是潜在的竞争者。

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