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搜房裁员风波:合同造假称被默许根源是效率过低

来源：地产中国网综合 2015-10-15 10:09:00

裁员根源是效率过低

刚刚过去的国庆，已经有不少模式各异的中介排出成绩单，争相挤占市场份额。9月，广州二手房中介行业并未取得金灿灿的战果，相反比8月有所下降，排名靠前的各企业普遍下滑，下行比重在3%-7%，显示行业竞争压力日益增大。

易居严跃进分析搜房网做法认为，此类裁员的做法，其根本原因是产能效率过低，没有太多的业务推进。从企业管理角度看，确实需要压缩人力资源的成本，但也反过来说明整个市场实际上有太多的震荡和变动。

“假单现象，也体现了监管层面是有漏洞的。”其向南都记者表示，当然，后续需要强化权责，防止部分经纪员工的机会主义，并且应该形成一批工作时间长、比较上心的员工队伍。

目前广州市场迎来了并购本地满堂红的链家网，新锐互联网中介爱屋吉屋，在过去两周均取得过百套的业绩。业绩难攻难守的当前，市场竞争显得空前激烈。

“中介交易佣金是房产中介的主要收入来源，搜房网等互联网平台推出的0 .5%佣金，对线下的房产中介而言是更致命的打击，这直接触及了房产中介的利益。”据搜房网高层向南都记者介绍，搜房网是房地产媒体平台出身，主要的盈利模式是营销服务和挂牌服务。而现在搜房网等房地产媒体平台转型的路径本质上就是“去中介化”，以减少房屋业主和购房者之间的环节。

据搜房内部有关负责人向南都记者介绍，“0 .5低佣金模式”仅仅是开始，房地产行业存在着被优化的空间，搜房网后面还将打通金融环节和装修环节。不过有关方面的业绩支撑还有待哺育。

（来源：南方都市报）

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