今天的世界，随着互联网从线上走到线下，我们发现可以带来的创业的机会也多了，但是无论在座的各位开发商运营房屋也好，核心都是过多的集中在线上、线下，最近竞争比较激烈的，比如百度和美团，各种各样的外卖领域，还有更加细致的服务领域，各种对互联网的创新，争夺的是线下服务的注意，未来你是在工作还是在休闲，这是我们需要思考的。

其实我们知道中国是一个时光机器交错的国家，北京上海深圳与全球最发达的城市相比，差距已经很小了，但是很多的地方我们还是处在原始社会，比如说交通还不是很发达的地方，工业化有一些大的进展，所以中国是一个在农村、城市、郊区分布交错的世界里，非常的错综复杂。

第三个问题，互联网时代，人在线上线下的分布会有一些影响，第一个，人在做什么，工作还是休闲?我是做研究的，我喜欢讲数据，从全球的任何一个国家，大的角度来对比的话，全球范围内人们工作的时间都在出现下降，未来人们的休闲时间会越来越多，而互联网会加速这个过程，所以现在美国是技术的前沿，但是在中国我们是追赶，所以我们利用了全球范围内所有技术，我们需要更多的方式来消磨时间，因为人会越来越无聊。美国的制造业和服务业平均每周工作时间很少，即便是在对资本依赖比较小的服务业领域，效率的提升也是非常明显的。我们能看到二战之后的美国，当制造业没有发展空间的时候，我们看到服务业的领域也越来越无聊，所以我们会看到在各种领域，技术对人的替代，机器对人的替代正大幅度的发展，在这个过程中，人去干什么。

我曾经简单的研究过媒体和娱乐行业，我们会发现在历史的变迁当中，各种媒介的形成和更替，在很早的时候，从报纸，再到电视，再到互联网，到今天的手机，可以说给人们带来新的体验和新的娱乐方式，新的生活方式，这就是时代的潮流。这是美国的现状，对未来的大的人口的迁移会影响到工业。人的注意力省出来干什么，就是吃喝玩乐，如何让吃喝玩乐更爽这是我们需要考虑的事情，未来如果有一天我们开发运营的土地，能让人的吃喝玩乐更爽，为人类提供工作、生活、居住来一体化的解决方案，那么这个项目就不会发愁了。

美国的城市化速度长期变化趋势是这样的，但是这是一个大的课题，只解释了一部分的历史判断，所以美国的人口经历了这么几个阶段，一个标志性的事件是，2025年，美国的城市人口第一次超过了农村人口，达到了51%，人口向城市大规模迁移已经结束了。第二个阶段是1940年，农场居住人口比例由25%下降到7%，这是我们国家正在经历的阶段，未来很多城市都将形成都市圈，人口集中是必然的趋势，互联网时代，人到底是分散了还是集中了，在一个服务业的领域里面，在互联网时代，人和人之间面对的交流不会减少，反而更多，这是已经验证的结论。

我们来看沃尔玛这个公司，从小镇起家，诞生在四五十年代，发展在七十年代，美国的人从郊区到城市，然后到更远的郊区，原来的购物中心增长速度都在下降，所以购物中心和百货行业不断的消亡，这是人口的流动。所以，沃尔玛才能快速成长，到现在管理这么多的员工，每年生产近6000亿美元。