首页>搜索
很多人认为,美国模式是中国经纪行业的未来。那么,美国模式到底是什么模样?
2030年中国城市人口将超过10亿人,按成熟国家或典型城市的「经纪人饱和度」测算,每1000个城市人需要5个经纪人为之提供交易服务。
新一线城市经济的崛起增强了对人才的虹吸效应,中国城市集群的不断增加也让不同区域的发展更趋平衡,同以往一窝蜂涌进一线城市相比,新一线城市凭借更宽松的户口政策,充足的工作机会和更支付得起的住房,让千禧一代有了更多的选择。
报告认为,今年以来调控的边际效果不断减弱,市场在一轮降温后,上半年开始进入缓慢复苏阶段,二手房市场呈现稳中分化态势,预计下半年市场的上升动力趋弱。
29日下午,贝壳找房位于北京上地的总部办公楼内,CEO彭永东用了两个多小时,从顶层逻辑到实操规则,试图向专访他的媒体全方位展示贝壳找房的商业逻辑。
昨日,房地产中介行业两大巨头21世纪中国不动产与北京链家房地产经纪有限公司联合宣布双方已签署战略投资协议,链家将参股21世纪中国不动产,持有完全稀释后10%股权,双方在品牌和运营上将各自保持独立。业内人士表示,链家此前都是以直营的方式运营。本次入股以加盟为发展模式的21世纪不动产,或许将是链家步入加盟时代的开始。
张口一串儿墨西哥语,还能聊中国古诗,不仅卖房子,还会修房子、修车,甚至陪你“参加夏令营”,提供“随叫随到五星级生活服务”……随着《北京遇上西雅图之不二情书》的热映,吴秀波饰演的“洛杉矶资深房产经纪人”一角激发了很多人对美国房产经纪人的兴趣。
让Q房网杭州公司总经理许剑惊讶的是,门店里两位原本西装革履、骑着小电驴的小伙子,现在带着助理,开车带客户看起了房子。
在中国的各个城市,有一群年轻人每天穿着西装制服,他们了解每一套需要出租或者出售的房源,能流利地向往来行人介绍周边各大楼盘的优缺点。随着中国房地产进入存量房交易市场,这些撮合客户买房卖房、租房的年轻人已具备了一定的符号意义——房地产经纪人。日前最新的一份调查显示,全国29个城市的经纪人中,大部分经纪人一天工作16个小时,69.1%的月薪在3千至1万元之间,1%月入3万以上。
根据交易追踪机构RealCapitalAnalytics的数据,今年以来,中资企业已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔,交易总额为93亿美元(约合人民币612亿元),让中国投资者成为了美国房地产最活跃的国际买手。
万科高级副总裁肖莉今日中午发了一封离职感谢信,她将作别服役了二十年的万科,转投成立仅仅三年的房多多,做合伙人。
万科高级副总裁肖莉今日中午发了一封离职感谢信,她将作别服役了二十年的万科,转投成立仅仅三年的房多多,做合伙人。
租房押金有猫腻,租房者呼吁将租房押金纳入统一监管体系中。
记者调查发现,“黑中介”克扣租房人押金的理由主要有三种:房屋脏乱差,需要扣除清洁费;房屋中的家电家具有损害,需要扣除维修费;租房人在租赁期间曾发生过延期支付租金等状况,需要扣除违约责任费。但在具体额度上,常常是“不同人不同做法”,随意性很大。
如今,越来越多的中产阶层出于移民、子女求学、财富安全等需求,投身海外购房大军。但国外与国内是完全不同的市场环境、法律法规,你要想继续沿用在中国买房时帮你赚了大钱的思维与方法,结果只能是一个字——赔!
“过去7年来,各国亿万富豪在全球豪宅市场中的表现如此活跃,致使这一领域的房产价格翻了一倍。”全球知名的房地产公司第一太平戴维斯(Savills)在其发布的《全球城市回顾》(World Cities Review)年度报告中表示。该报告发现,主要城市的超级豪华住宅市场,即“亿万富豪市场”的发展速度大大超过了同一城市中主流住宅市场的发展速度。价格上涨最快的地区为中国和亚洲,原因是这些地区新晋富人阶层的兴起以及商品价格的上升。
在中国房市“体温”难测之际,已有越来越多的个人和房地产商选择投资美国,寻求更多的发展机会。
海外置产购业?这听起来早已不再陌生。在中国房市“体温”难测之际,已有越来越多的个人和房地产商选择投资美国,寻求更多的发展机会。
2012年无疑是中国对美投资创纪录的一年。中国对美国企业的投资数额就达到65亿美元,创下历史最高纪录。美国经济正在缓慢复苏,当年危机时崩溃的房地产市场已经成为复苏的亮点。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
房企早八点